房产股起落参半 银行仍严批贷款

（吉隆坡14日讯）国行减息0.25%，券商认为要判断这会否提振房市还言之过早，但券商普遍将之视为房产领域的正面消息，房产股项今日起落参半。

国行减息预示著房贷利息也将随之减少，从而有望提振消费者购买情绪，不过券商认为影响言之尚早。

达证券强调，消费者信心疲弱，加上严格的借贷政策，是打压房产销售的主因。因此，单靠货币宽松政策，不足以重振整体房市；且下调利率不会改变银行在贷款审批上的谨慎态度。

该行指出，房屋需求在2010至2013年利率高企时不受影响。但随后政府出台一系列打房措施，房产需求才逐渐放缓。

综观今日房产股项走势，有者扬威10大热门股榜，有者却沦为10大下跌股。

UOA发展回吐涨幅

其中，UOA发展（UOADEV，5200，主要板房产）昨日（13日）受消息提振，全日涨30仙，闭市收在2.49令吉的新高水平。岂料今日开市即大跌15仙，报2.34令吉，随后曾挫23仙至2.26令吉得全日低点；休市暂挂2.35令吉，滑14仙，半日有308万6200股易手。

闭市时，UOA发展报2.33令吉，跌16仙，成交量557万6800股，为十大下跌股之一。

反观UEM阳光（UEMS，5148，主要板房产）则一度攀高至1.12令吉；休市起2仙，挂1.11令吉，半日交投1550万4700股，为10大热门股之一。

该股闭市时平盘报1.09令吉，2232万2200股易手。