房產股起落參半 銀行仍嚴批貸款

（吉隆坡14日訊）國行減息0.25%，券商認為要判斷這會否提振房市還言之過早，但券商普遍將之視為房產領域的正面消息，房產股項今日起落參半。

國行減息預示著房貸利息也將隨之減少，從而有望提振消費者購買情緒，不過券商認為影響言之尚早。

達證券強調，消費者信心疲弱，加上嚴格的借貸政策，是打壓房產銷售的主因。因此，單靠貨幣寬松政策，不足以重振整體房市；且下調利率不會改變銀行在貸款審批上的謹慎態度。

該行指出，房屋需求在2010至2013年利率高企時不受影響。但隨後政府出台一系列打房措施，房產需求才逐漸放緩。

綜觀今日房產股項走勢，有者揚威10大熱門股榜，有者卻淪為10大下跌股。

UOA發展回吐漲幅

其中，UOA發展（UOADEV，5200，主要板房產）昨日（13日）受消息提振，全日漲30仙，閉市收在2.49令吉的新高水平。豈料今日開市即大跌15仙，報2.34令吉，隨後曾挫23仙至2.26令吉得全日低點；休市暫掛2.35令吉，滑14仙，半日有308萬6200股易手。

閉市時，UOA發展報2.33令吉，跌16仙，成交量557萬6800股，為十大下跌股之一。

反觀UEM陽光（UEMS，5148，主要板房產）則一度攀高至1.12令吉；休市起2仙，掛1.11令吉，半日交投1550萬4700股，為10大熱門股之一。

該股閉市時平盤報1.09令吉，2232萬2200股易手。