业主等13年终见曙光 还清款项即能入住

地点：甲洞Astana广场服务公寓
（吉隆坡16日讯）甲洞达雅花园（Taman Daya）Astana广场服务公寓购屋者，只需业主还清所有积欠的款项，即可申请住用证，让苦等13年的业主终于见到获得屋子的曙光。

甲洞社区服务中心主任余保凭今日与当地购屋者，及Astana广场服务公寓行动委员会，召开记者会时指出，该公寓共有176个单位，于2001年开始发展，但在2003年工程进度达95%时，发展商遭起诉清盘，导致工程搁置。

他说，2013年，清盘司向业主征收一笔达屋价15%的款项，不久后再征收8.5%，以完成剩余的工作。

申请住用证

“公寓去年已竣工，目前的问题是，当年估价的排污管、电表规格，已不符合现今标准，因此业主们必须再补贴一笔钱，进行提升。”

他说，据当局报价，排污管需要29万7000令吉，当年业主们已缴15万令吉，还需补缴14万7000令吉。

“电表方面，当年条例是只需安装一个，如今为了居民利益，必须安装2个电表，一个属于公共场所，另一个则是住宅用，以免发生没有缴交管理费，全部人没电用的情况，如今收费是20万令吉，当年只给了3万令吉。”

他指出，当年发展商也因没有缴交地价（premium），早年被雪州政府收回土地，购屋者必须清还这些杂费，才有可能向地方政府申请住用证。

“早前清盘司征收合共23.5%追加屋价，尚有95名业主未缴交，合共250万令吉。”

他希望业主先清还上述追加屋价，否则清盘司有权向业主征收拖欠款项的利息，且还清款项才能处理申请住用证、分割地契的手续。

余保凭：要求清盘司列出费用

余保凭指出，他与居民上周三已与清盘司对话，要求后者计算所需缴交整体费用，并详细列出。

“预计清盘司会在2周后，公布业主所需缴交的最后一笔，需要居民追加的款额，然后就可获得房屋，一圆居民的愿望。”

他呼吁95名业主合作，共同清还款项，大家都能取得屋子，毕竟已苦等13年。

他说，这些年来，购屋者一边偿还贷款，另一边或要在外租屋子，非常辛苦。

他指出，当年该公寓售价介于9万7000至11万令吉，店舖则售60万令吉。

“若业主能取回房屋，相信以目前市价，租金或售价都会比过去来得高。”

他希望所有业主能支付其余款项，让大家顺利获得房屋。

他也希望雪州政府体恤人民，在计算服务公寓的地价时给予优惠，协助人民获得房屋。