業主等13年終見曙光 還清款項即能入住

地點：甲洞Astana廣場服務公寓
（吉隆坡16日訊）甲洞達雅花園（Taman Daya）Astana廣場服務公寓購屋者，只需業主還清所有積欠的款項，即可申請住用證，讓苦等13年的業主終於見到獲得屋子的曙光。

甲洞社區服務中心主任余保憑今日與當地購屋者，及Astana廣場服務公寓行動委員會，召開記者會時指出，該公寓共有176個單位，於2001年開始發展，但在2003年工程進度達95%時，發展商遭起訴清盤，導致工程擱置。

他說，2013年，清盤司向業主徵收一筆達屋價15%的款項，不久後再徵收8.5%，以完成剩餘的工作。

申請住用證

“公寓去年已竣工，目前的問題是，當年估價的排污管、電錶規格，已不符合現今標準，因此業主們必須再補貼一筆錢，進行提升。”

他說，據當局報價，排污管需要29萬7000令吉，當年業主們已繳15萬令吉，還需補繳14萬7000令吉。

“電錶方面，當年條例是只需安裝一個，如今為了居民利益，必須安裝2個電錶，一個屬於公共場所，另一個則是住宅用，以免發生沒有繳交管理費，全部人沒電用的情況，如今收費是20萬令吉，當年只給了3萬令吉。”

他指出，當年發展商也因沒有繳交地價（premium），早年被雪州政府收回土地，購屋者必須清還這些雜費，才有可能向地方政府申請住用證。

“早前清盤司徵收合共23.5%追加屋價，尚有95名業主未繳交，合共250萬令吉。”

他希望業主先清還上述追加屋價，否則清盤司有權向業主徵收拖欠款項的利息，且還清款項才能處理申請住用證、分割地契的手續。

余保憑：要求清盤司列出費用

余保憑指出，他與居民上週三已與清盤司對話，要求後者計算所需繳交整體費用，並詳細列出。

“預計清盤司會在2週後，公佈業主所需繳交的最後一筆，需要居民追加的款額，然後就可獲得房屋，一圓居民的願望。”

他呼籲95名業主合作，共同清還款項，大家都能取得屋子，畢竟已苦等13年。

他說，這些年來，購屋者一邊償還貸款，另一邊或要在外租屋子，非常辛苦。

他指出，當年該公寓售價介於9萬7000至11萬令吉，店舖則售60萬令吉。

“若業主能取回房屋，相信以目前市價，租金或售價都會比過去來得高。”

他希望所有業主能支付其餘款項，讓大家順利獲得房屋。

他也希望雪州政府體恤人民，在計算服務公寓的地價時給予優惠，協助人民獲得房屋。