上海天價豪宅 每平方公尺售價21萬

（上海19日訊）中國上海出現最貴的天價豪宅，一平方公尺成交價34.49萬元（約20.7萬令吉），總價2.42億元（約1.44億令吉），破大陸豪宅紀錄。

《上海證券日報》引用第一太平戴維斯12日公布的數據，上海華僑城蘇河灣11號樓于4月19日成交的一聯排別墅，成交價高達每平方公尺34.49萬元，總面積為700平方公尺，總價2.42億元。

高端豪宅屢創天價，房地產業者認為，高端房市的需求趨揚。

上海市政府18日表示，今年3月25日上海公布房市限購新規“滬九條”后，政策效果顯現，房地產投資仍成長但增速減緩，交易降溫。

今年1月到6月的房地產投資為人民幣1685.31億元（約1009億令吉），按年增8.7%，但增幅較去年同期下滑7.1%。

儘管如此，今年以來，上海土地拍賣的地王頻現。這些地王對日后房價的影響仍受到關注。

“澎湃新聞”報導，易居研究院研究總監嚴躍進說，由于地段稀缺，上海中高端住宅每平方公尺15萬到20萬元（約9萬到12萬令吉）的價格很正常，但這類房產不具代表性，市場不必恐慌。

不過，也有業內人士表示，今日天價豪宅多是當年的地王地塊，地王是房價催化劑，年輕人購屋會越來越難實現。