上海天价豪宅 每平方公尺售价21万

（上海19日讯）中国上海出现最贵的天价豪宅，一平方公尺成交价34.49万元（约20.7万令吉），总价2.42亿元（约1.44亿令吉），破大陆豪宅纪录。

《上海证券日报》引用第一太平戴维斯12日公布的数据，上海华侨城苏河湾11号楼于4月19日成交的一联排别墅，成交价高达每平方公尺34.49万元，总面积为700平方公尺，总价2.42亿元。

高端豪宅屡创天价，房地产业者认为，高端房市的需求趋扬。

上海市政府18日表示，今年3月25日上海公布房市限购新规“沪九条”后，政策效果显现，房地产投资仍成长但增速减缓，交易降温。

今年1月到6月的房地产投资为人民币1685.31亿元（约1009亿令吉），按年增8.7%，但增幅较去年同期下滑7.1%。

尽管如此，今年以来，上海土地拍卖的地王频现。这些地王对日后房价的影响仍受到关注。

“澎湃新闻”报导，易居研究院研究总监严跃进说，由于地段稀缺，上海中高端住宅每平方公尺15万到20万元（约9万到12万令吉）的价格很正常，但这类房产不具代表性，市场不必恐慌。

不过，也有业内人士表示，今日天价豪宅多是当年的地王地块，地王是房价催化剂，年轻人购屋会越来越难实现。