租金太貴.泊車不便 小販不要遷入新巴剎 | 中國報 China Press

租金太貴.泊車不便 小販不要遷入新巴剎

私人發展的新巴剎工程近完工。
私人發展的新巴剎工程近完工。

報導:林雁芳
地點:皇冠城第8區
(加影20日訊)加影市議會為了減少路邊攤而批准私營化巴剎計劃,但皇冠城第8區(Seksyen 8,Bandar Mahkota Cheras)巴剎小販對新巴剎不感興趣,也不打算遷入。



加影市議會數年前批准的私營化巴剎,位于第9區商業中心21/9路(Jalan Temenggung21/9),當時市議會允許有關私營化巴剎計劃在政府地興建,以便日后可安頓巴剎小販,減少路邊攤。

有關計劃如今已近完工,坊間流傳皇冠城巴剎小販或被要求遷入新巴剎。

本報走訪巴剎了解小販意願時,發現大多數受訪小販都不愿意遷入新巴剎,因為新巴剎租金太貴,泊車也不方便。



小販異口同聲說,若市議會允許他們在原地擺攤,自然選擇繼續留在原地(第8區商業中心)營業。

小販指出,新巴剎建造初期,發展商曾邀請他們遷入新巴剎,新巴剎攤位租金每月介于350令吉至400令吉,還未包括水電費和雜費。

小販指出,新巴剎的租金對于小本生意的小販,如餅干及糕點販來說,根本負擔不起。

擔心新地點沒客源

“我們目前的租金每攤位每月才96令吉,3個攤位則288令吉,新巴剎1個攤位400令吉,3個攤位1200令吉,還得付雜費,小販如何負擔得起?”

小販指出,新巴剎地點在第9區商業中心旁,該區都是店鋪,商家也要做生意,到巴剎的車泊在商業中心也不妥。

小販認為,在第8區商業中心經營逾10年來風平浪靜,已有客源,因此對于新巴剎沒興趣。

新巴剎沒車位

★蔬菜販蘇順威

若市議會允許小販繼續在原地營業,當然選擇留在原地,這里租金便宜,每月96令吉,我們2009年遷到這里已7年,擁有固定客源,當然不想搬。

新巴剎沒有泊車位,這里泊車方便,也靠近住宅區,居民走路就可以到。

租金合理才搬

★冷涷食品商陳文正

新巴剎若租金合理才考慮搬,太貴不會考慮,對于一些經營小本生意的小販根本維持不到。

以前曾聽說新巴剎每攤位租金要350令吉,還要加維修費等雜費。

3攤位租金高

★蔬菜販李亞源

我需要3個攤位才夠,3個攤位每月租金才288令吉,新巴剎單單租金超過1000令吉。

小生意難負擔

★餅干小販溫玉珠

新巴剎租金貴,我們小本生意負擔不起,在這里經業10年,若市議會最終要我們搬,新巴剎租金又不能接受,我宁可不做,改行算了。

從沒接過投訴

★豬肉販何錦青

在這里營業十多年沒有人投訴,也讓我們安心,新巴剎每攤位租金400令吉,這里只是96令吉而已。

小販對新巴剎沒興趣,若市議會要我們搬,我們也會拒絕。

難與超市競爭

★魚販陳光俊

以前新巴剎的圖測是一半巴剎一半泊車場,但現在沒建泊車場。

除非雙溪龍巴剎也一起搬進去,我才愿意搬。

聽說新巴剎日后有超市,若有超市小販便沒辦法做生意。

梁照勝:原定2月竣工
沒強制小眅遷入

行動黨加影市議員梁照胜指出,新巴剎原定今年2月竣工,但基于圖測問題,至今未能完成及啟用。

“新巴剎是項私人化計劃,發展商在建造初期曾邀小販遷入,但沒強制一定要遷入。”

至于市議會日后會否要求小販遷入,他說,市議會至今沒有決定,希望能與小販達到共識。

他說,市議會允許私人計劃在政府地與建的最初目的,是讓小販和巴剎可以有個集中點,也減少路邊攤,讓小販可以在更完善的環境做生意。

他指出,市議會會控制新巴剎的租金,不會讓租金太高,但雜費控制不了。

據他了解,新巴剎租金大概介于350至400令吉,但未有確實的價位。


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