按年劲升62.5% 深圳房价升幅冠全球

（深圳20日讯）房地产顾问公司莱坊国际发表今年第1季的《全球城市住宅指数》，房价涨幅最大的首5个城市中，中国城市就包办了4席，深圳更是高居榜首，今年首季房价较去年首季劲升62.5%，升幅冠绝全球150个城市。

该指数包括全球150个城市、截至今年3月过去一年的房价表现，该指数追踪的一般住宅房价按年上升4.5%，当中74%受监测的城市房价上涨。

房价升幅第2大的是上海，首季录升幅30.5%，其次是南京录升幅17.8%；北京录17.6%升幅。

莱坊国际表示，有关指数是根据国家统计局或央行发表的官方房价数据而来。

至于邻近深圳的香港，首季录得的房价数据，较2015年首季录下跌5%，新加坡房价也录得3.1%跌幅。台北房价亦于今年第1季，录8.2%跌幅，在全球150个城市排名中，排名149位。

该行指出，新加坡、珀斯、香港、印度的斋浦尔和台北是排名最后20位的5个亚太区城市，其房价分别按年下跌3.1%、4.5%、5.0%、5.2%和8.2%。

莱坊董事及大中华区研究及咨询部主管纪言迅指出，深圳和上海这两个城市为中国主要股票市场，各有特征，上海吸引银行和金融机构，而资讯科技和发展商则集中落户深圳，因此当地住宅需求强劲且有增加的趋势，特别是市区。

北美市场中，以加拿大温哥华房价较受瞩目，截至今年3月，其房价按增长17.3%。

英国伦敦于脱欧前，今年首季房价仍较去年首季上升15.2%。