按年勁升62.5% 深圳房價升幅冠全球

（深圳20日訊）房地產顧問公司萊坊國際發表今年第1季的《全球城市住宅指數》，房價漲幅最大的首5個城市中，中國城市就包辦了4席，深圳更是高居榜首，今年首季房價較去年首季勁升62.5%，升幅冠絕全球150個城市。

該指數包括全球150個城市、截至今年3月過去一年的房價表現，該指數追蹤的一般住宅房價按年上升4.5%，當中74%受監測的城市房價上漲。

房價升幅第2大的是上海，首季錄升幅30.5%，其次是南京錄升幅17.8%；北京錄17.6%升幅。

萊坊國際表示，有關指數是根據國家統計局或央行發表的官方房價數據而來。

至于鄰近深圳的香港，首季錄得的房價數據，較2015年首季錄下跌5%，新加坡房價也錄得3.1%跌幅。台北房價亦于今年第1季，錄8.2%跌幅，在全球150個城市排名中，排名149位。

該行指出，新加坡、珀斯、香港、印度的齋浦爾和台北是排名最后20位的5個亞太區城市，其房價分別按年下跌3.1%、4.5%、5.0%、5.2%和8.2%。

萊坊董事及大中華區研究及諮詢部主管紀言迅指出，深圳和上海這兩個城市為中國主要股票市場，各有特徵，上海吸引銀行和金融機構，而資訊科技和發展商則集中落戶深圳，因此當地住宅需求強勁且有增加的趨勢，特別是市區。

北美市場中，以加拿大溫哥華房價較受矚目，截至今年3月，其房價按增長17.3%。

英國倫敦于脫歐前，今年首季房價仍較去年首季上升15.2%。