濱海區‧廢置土地衍生民瘼 市會接管打理成負擔

報導：朱美鳳
（巴生25日訊）土地擁有者不聞不問，導致產業廢置荒蕪，衍生許多民瘼，巴生市議會不得不接管打理，以致加重負擔！

巴生市議員李富豪帶領《中國報》記者視察班達馬蘭新村境內相關的廢置土地及房屋，發現這些空地、房屋已雜草叢生，有些空地甚至成為垃圾堆積地段。

“據觀察，班達馬蘭新村內約有20多個被荒置地段，有些是私人地、有些是政府地或保留地，但是因為各種因素導致荒廢。”

他說，政府地來說，一般上被荒置的土地都是發展計劃被擱置的工程。

接獲逾百宗投訴

“保留地一般指的河流保留地、道路保留地、海流域保留地等，但是有關保留地還未做好安排而被擱置。”

李富豪又說，私人地就完全是發展商或個人產業，一般上私人地被荒置的幾率頗高。

“主要是牽涉到土地或產業持有權問題，有些地段可能有幾個地主，有些地主可能本身不在巴生或早已經移民，甚至有些土地可能是祖傳土地，至今還未做好土地移名的手續等等。”

他說，巴生市議會去年共接獲逾百宗土地廢置引起民瘼問題的投訴。

“就以目前來說，還未有一個很好的統計顯示巴生有多少個被廢置的土地，因為涉及的範圍太大，如同戶口調查，所以我們一般是接獲投訴之后才會採取行動。”

他無奈的指出，土地被荒置之后，民瘼問題隨之出現，最常見的就是雜草叢生，成為蛇蟲鼠蟻滋生的溫床、土地被白粉道友侵佔、垃圾堆積等等。

市會有權充公土地

李富豪說，雪州子公司達魯益山集團(KEDB）于7月1日正式接管巴生市議會垃圾承包工程，一旦垃圾獲得進一步的改善，市議會就可有更多專注力放在廢置土地上。

“據知，若相關地主還是執迷不悟，地方政府有權充公被列為黑名單內的土地。”

他還說，現在市議會已鎖定幾個黑名單，如果地主不聽勸，市議會只好採取行動對付。

接獲投訴後發警告信

李富豪指出，市議會一般接獲投訴后，會發出警告信給予土地的持有者，要求對方在期限內做好整理工作。

“市議會會給7至14天的時間予有關地主，但很多時候會特別寬限，即1個月才發出一封警告信，發出3次警告信后，地主仍未採取行動，市議會會清理，然后向地主徵收整理費及垃圾管理費。

“如果是中間的屋子，市議會會征收150令吉的整理費及每噸垃圾55令吉的額外費用、角頭間屋子就200令吉外加每噸垃圾55令吉的額外費用、獨立屋則250令吉外加每噸垃圾55令吉的額外費用。”

他又說，土地就以每平方尺徵收50仙外加每噸垃圾55令吉的額外費用來計算。

“如果地主執迷不悟，市議會有權提控有關地主，在有關刑罰之下，地主將面對最高1000令吉罰單或監禁不超過6個月的懲罰。”