兄欠卡債擔心判窮籍 聯名屋子建議賣親屬

聯名屋子的屋主之一若破產，會否導致屋子被拍賣。

⊙符先生指出，自己和2個哥哥聯名擁有一間雙層排屋，屋子貸款已繳清，但其大哥積欠卡債，因此擔心屋子被拍賣。

“我不是很清楚大哥積欠的卡債總額多少，但聽大嫂說是一筆不小的數目，大約幾萬令吉。”

他補充，目前該屋子是大哥居住，每月各付他和二哥200令吉。

他想詢問，萬一大哥真的因積欠卡債而被判入窮籍，會否導致房子被拍賣？若在大哥被判破產前，先把大哥的屋子所有權轉給大哥孩子，是否可行？

★林若輝律師

若事主大哥是房子所有人之一，那么其大哥被判入窮籍會有影響，即大哥的所有權會被報窮官拍賣。

為了避免麻煩，事主可將大哥的所有權轉到其他所有人名下，但原則上要以買賣方式進行。

由于報窮局有權駁回破產者在破產之前5年轉讓的的產業，因此不鼓勵把產業轉到其大哥的孩子或太太名下，最好是以買賣方式賣給事主或其他兄弟姐妹。