滨海区‧废置土地衍生民瘼 市会接管打理成负担

报导：朱美凤
（巴生25日讯）土地拥有者不闻不问，导致产业废置荒芜，衍生许多民瘼，巴生市议会不得不接管打理，以致加重负担！

巴生市议员李富豪带领《中国报》记者视察班达马兰新村境内相关的废置土地及房屋，发现这些空地、房屋已杂草丛生，有些空地甚至成为垃圾堆积地段。

“据观察，班达马兰新村内约有20多个被荒置地段，有些是私人地、有些是政府地或保留地，但是因为各种因素导致荒废。”

他说，政府地来说，一般上被荒置的土地都是发展计划被搁置的工程。

接获逾百宗投诉

“保留地一般指的河流保留地、道路保留地、海流域保留地等，但是有关保留地还未做好安排而被搁置。”

李富豪又说，私人地就完全是发展商或个人产业，一般上私人地被荒置的几率颇高。

“主要是牵涉到土地或产业持有权问题，有些地段可能有几个地主，有些地主可能本身不在巴生或早已经移民，甚至有些土地可能是祖传土地，至今还未做好土地移名的手续等等。”

他说，巴生市议会去年共接获逾百宗土地废置引起民瘼问题的投诉。

“就以目前来说，还未有一个很好的统计显示巴生有多少个被废置的土地，因为涉及的范围太大，如同户口调查，所以我们一般是接获投诉之后才会采取行动。”

他无奈的指出，土地被荒置之后，民瘼问题随之出现，最常见的就是杂草丛生，成为蛇虫鼠蚁滋生的温床、土地被白粉道友侵占、垃圾堆积等等。

市会有权充公土地

李富豪说，雪州子公司达鲁益山集团(KEDB）于7月1日正式接管巴生市议会垃圾承包工程，一旦垃圾获得进一步的改善，市议会就可有更多专注力放在废置土地上。

“据知，若相关地主还是执迷不悟，地方政府有权充公被列为黑名单内的土地。”

他还说，现在市议会已锁定几个黑名单，如果地主不听劝，市议会只好采取行动对付。

接获投诉后发警告信

李富豪指出，市议会一般接获投诉后，会发出警告信给予土地的持有者，要求对方在期限内做好整理工作。

“市议会会给7至14天的时间予有关地主，但很多时候会特别宽限，即1个月才发出一封警告信，发出3次警告信后，地主仍未采取行动，市议会会清理，然后向地主征收整理费及垃圾管理费。

“如果是中间的屋子，市议会会征收150令吉的整理费及每吨垃圾55令吉的额外费用、角头间屋子就200令吉外加每吨垃圾55令吉的额外费用、独立屋则250令吉外加每吨垃圾55令吉的额外费用。”

他又说，土地就以每平方尺征收50仙外加每吨垃圾55令吉的额外费用来计算。

“如果地主执迷不悟，市议会有权提控有关地主，在有关刑罚之下，地主将面对最高1000令吉罚单或监禁不超过6个月的惩罚。”