升旗山花園第422座公寓泊車管理風波‧發展商公司申請7禁令 黃偉益：居民要挑戰到底
（檳城27日訊）“不要放棄，挑戰到底！”
升旗山花園第422座公寓泊車位管理權風波延燒，行動黨丹絨區國會議員黃偉益指出，發展商關聯公司于志期2016年7月22日，在檳城高庭申請單方面禁令，列出7項禁令，阻止該公寓14名居民使用“附屬單位”（Accessories Parcel）。
黃偉益說，該7項禁令包括：阻止14人在附屬單位收租金、阻止在附屬單位進行任何工作、阻止禁止起訴人進入或使用公寓附屬單位、阻止闖入附屬單位、阻止以任何方式在附屬單位停泊交通工具、阻止破壞泊車位所設立的障礙物、阻止煽動居民，以不繳付泊車位租金。
建議上庭挑戰合約
他昨晚在該公寓出席管理機構（MC）管理委員會首次常年大會后告訴記者，14名答辯人今早將由代表律師出庭處理。
稍早前，他向出席大會的居民解釋，“附屬單位”含義涵蓋泊車場。
“這份單方面禁令提及，發展商關聯公司是‘附屬單位’擁有者。”
他說，“附屬單位”需附屬住家單位，不可另行出售。
“惟該發展商關聯公司在沒有住家單位下，卻擁有‘附屬單位’。”
他建議新成立的管理機構，通過法律管道挑戰買賣合約。
“我希望所有居民支持管理機構，不要放棄。”
另外，在114名符合資格投票居民中，有101名居民出席該大會，由大會主席楊允順主持。
與會者有檳島市政廳建築物委員會主任里克阿里夫，市議員黃順祥等人。
3理由拒發展商出席大會
黃偉益基于3大理由，拒絕2名發展商代表出席升旗山花園第422座公寓常年大會，包括：（一）清盤的發展商無權力出席大會；（二）發展商未在7天前繳清管理費；（三）發展商未在大會召開48小時前，呈交委任代表出席常年大會的表格。
據記者觀察，被禁止出席常年大會的2名發展商代表，全程在場外觀察常年大會的情形。
另外，由該公寓共管委員會（JMB）（法庭已宣判不合法）名下購買的火險和雜險（General Insurance），將于9月17日（週六）期滿。
大會一致通過續購該火險和雜險。
至于拖欠管理費者在14天期限內未繳清餘款，則按10%利息計罰款。
發展商關聯公司
要求發禁令被駁回
升旗山花園發展商關聯公司單方面提出，要求法庭發出禁止令，阻止該公寓14名居民使用“附屬單位”的申請，今日被檳高庭法官羅西拉育駁回。
檳高庭今日批准被列為案中答辯人的14名居民提呈抗辯，並諭令辯方需在8月19日前，向法庭提呈抗辯書，案訂9月26日開審。
訴方Wealthy Parade有限公司于本月22日，向檳高庭入稟申請單方面禁令，案件今日提出審理。訴方共要求法庭發出7道禁令，以阻止該公寓14名居民使用“附屬單位”（Accessories Parcel）。
有關要求包括，禁止14名答辯人在附屬單位收租金、在附屬單位進行任何工作、進入或使用公寓附屬單位、闖入附屬單位、以任何方式在附屬單位停泊交通工具、破壞泊車位所設立的障礙物、煽動居民及不繳付泊車位租金。
訴方的單方面申請，在居民代表律師鍾子耀出庭下，被法官羅西拉育駁回。
林貴汶任管理機構主席
林貴汶出任升旗山花園第422座公寓管理機構主席。
至于林振祥、鍾易株及吳天才，則分別受委副主席、秘書和財政職位，委員則有林振華、顏偉山和葉泉勇。
黃偉益指出，該公寓新成立的管理機構，預計需時最快1個月才可獲得承認管理機構的證書。
聞有黑勢力出席
保安升級警也來了
升旗山花園第422座公寓常年大會，公寓進出口加派保安員駐守，1名便衣警察從旁以待，避免滋事情況出現。
據了解，當地居民接獲消息，指常年大會當晚將有黑勢力派現身會場，委派4名保安員分佈在公寓出入口和會場駐守，嚴陣以待。
黃偉益也告訴記者，他知道會場外有至少10名發展商代表和黑勢力派，全程監視。
“所以，我必需依照既有的法律，小心說話，不做人身攻擊。”
最終，該常年大會在和平氣氛下休會。
新聞背景
廣告註明送泊車位
升旗山腳下的升旗山花園422座公寓，約2004年時建竣后，居民開始入住，至今已12年。
該公寓有164個單位，泊車位300多個。居民指自5月高庭作出宣判后，居民就“輸掉”所有泊車位。他們指發展商代表擁有4個住家單位，其中2人則擁有164個泊車位的管理權。
據報導，居民楊女士說，當年賣屋子廣告註明每單位免費獲贈冷氣機和泊車位，但簽署買賣合約時，因沒看清內容，事后才獲悉買賣合約內，並沒註明單位業者擁有泊車位。
6月24日（週五），該公寓逾50名居民，針對發展商派員前來剪掉逃生門鎖頭換上新鎖頭，漏夜到警局報案，要求警方展開對付行動。
7月1日（週五），檳島市政廳建築委員會專員（COB）經已批准，委任其中一名居民召開會員大會，選出管理機構（MC）理事。
黃偉益也說，法庭早前以該公寓已擁有管理機構（MC），不能同時擁有兩個管理機構為由，宣判由居民成立的共管委員會（JMB）不合法。
