【今日柔佛頭條】沒補貼．沒執照．缺資金 業者搬不起

麻市3公里禁娛樂場
報導：劉福來
（麻坡31日訊）麻坡市區3公里外才可獲准設娛樂場所的新條例，造成市區有的業者痴等更新營業執照之際，又陷入經濟捉襟見肘、資金周轉不靈的困局，不禁要問地方政府：“怎么辦？”。

這項早于2014年頒布的新條例，由于當局沒有提供任何援助和補貼，導致業者必須獨自面對鉅額資金的轉移，以及財力物力的雙重虧損，而感到有心無力。

加上業者執照重新申請，面對當局遲遲未批的狀況，使得處境更是進退兩難，以致儘管實施了2年的這項計劃，目前仍然無法在短期內完全貫徹。

受影響業者包括卡拉OK、酒吧、電玩中心、按摩院、SPA院等業者。

規劃老城區著重旅遊業

馬華麻坡市議員黨鞭李俊滽接受《中國報》訪問時證實，仍有逾10戶業者，因接獲通知受促搬遷，而前來尋求協助。

他說，政府確實將會逐步落實這項條例，並會給予部分業者寬限。

他說，截至目前，除了酒店業者附屬的酒廊或卡拉OK，獲得暫緩執行之外，市區3公里範圍的娛樂場，一律不再獲准發放娛樂執照。

他透露，市區現有的娛樂中心也受鼓勵搬遷至外環公路，即東甲縣入口開始至峇吉里路的十字路口，遠離市區3公里以外的範圍。

他說，相關條例是為了更好的城市規劃，包括市區交通、罪案及王城的美化。

外環公路投資重心

他透露，相關規劃也包括市議會辦公樓，以及市區行政的轉移。

“未來5年至10年，外環公路將會是整個商業與投資的重心。”

他說，現有麻市將被規劃成老城區，更著重歷史古蹟的保護、后巷的美化、以及人文的提升，以加強旅遊業的潛力。

李俊滽：霸市進軍
外環公路帶動產業發展

外環公路成商業和工廠潛力投資與發展地區，前景一片光明，產業蓬勃發展，價格飆升！

李俊滽說，市區商業與行政重心的遷移是未來發展的一個大趨勢，也是與巴莪大學城計劃和巴口家具工業城接軌的開始。

他說，儘管進行中的計劃，剛開始難免會面對許多困難和錯折，不過未來的前景肯定前途無量。

他透露，外環公路附近地區在不久的將來，民眾將會看到一些大型霸級市場的進軍和改變。

房屋仲介陳善彬透露，外環公路地產價格從五六年前的每平方尺15令吉，漲至目前的逾30令吉以上，甚至有些賣到逾40令吉，近年外環公路也看到許多屋業的發展。

“一些之前並不受看好，如沙巴莪附近的工業區，店屋工廠售價最近不只升了，也吸引一些神廟到該處購置新廟。”

條規不明確業者為難

當局指示不明，業者無所適從。

酒廊李姓業者無奈執照不獲更新，找到了新地點，卻又申請不到新的執照，進退兩難。

他說，搬遷期限越來越逼近，裝修也需要一些時間，如今新址照執又不獲批，讓業者感到非常為難。

K歌城股東莫先生受詢時透露，將會依照政府的規定和程序去做，只是業者到目前還不清楚當局到底真正的條規和指南是什么？

“我們在這里營業已經6年了，當初也是按照一切合法程序申請，現在卻因為新條例的頒布，變成好像是業者的錯。”

他說，搬遷確實講得很容易，但這里一切的裝潢是不可能帶走，另擇地點重新營業，又要花費大筆資金裝修，對所有業者來說都是一種雙重打擊。