雪州議會‧申貸買“我的雪蘭莪房屋” 60%被拒者 半數欠PTPTN
（莎阿南1日訊）拖欠高等教育基金（PTPTN），申請貸款購買“我的雪蘭莪房屋”遭拒絕！
雪州高級行政依斯干達坦言，很多申請者因面對貸款問題，無法購買“我的雪蘭莪房屋”，在60%無法獲得貸款的民眾當中，有超過半數是涉及拖欠高等教育基金（PTPTN）。
他會針對這情形，雪州政府會向國家銀行反映，希望能放寬貸款條件。
他週一出席第13屆第4季第2次雪州議會，在問答環節時這么指出。
另外，他說，雪州政府有雪蘭莪基金（DANA SEL）和“先租后買”（Sewa Dan Beli）的方式，讓無法獲得銀行貸款的可負擔房屋申請者擁有房屋。
14項目完工
“雪州政府還有一個為申請者預先繳付首期的方案，不過這是較為複雜和需要符合條件的方案。”
他說，從2015年推介我的雪蘭莪房屋，讓參與發展的發展商批出優惠，獲得發展商熱烈回應，一共批准了14個項目，涉及7萬8個單位。
他指出，目前只有1個項目已完工，11個建築中，剩余2個項目的尚未開始動工。
“我們要確保14個項目皆能完工，屆時雪州即可擁有2萬間我的雪蘭莪房屋。”
他坦言，雪州政府在推介我的雪蘭莪房屋之前，當時在實行“202010房屋政策”，一共批准了138個項目，建設6萬2516間可負擔房屋。
“然而，當中只有5個項目已經完工，13個建築中，剩余的則尚未動工，原因包括有些發展商要求將可負擔房屋轉換為我的雪蘭莪房屋。”
他說，政府會對付違抗建築可負擔房屋或我的雪蘭莪房屋指示的發展商，包括撤銷發展准證，並就此課題把計劃書帶進雪州行政議會。
中央一馬人民房屋計劃
要享優惠需3條件
依斯干達指出，若中央政府要在雪州範圍進行一個大馬人民房屋計劃（PR1MA），且要享有雪州政府提供的發展優惠，則必須符合雪州政府提出的3項條件。
他說，3項條件分別是，中央政府必須將一馬房屋的售價下降至“我的雪蘭莪房屋”的售價、雪州政府參與發展，以及必須易名成為“我的雪州一馬房屋”（Selangorku Pr1MA）。
詢及“我的雪蘭莪房屋”與一個大馬人民房屋計劃（PR1MA）的差別，依斯干達指出，前者的定價是25萬令，后者頂價則高達40萬令吉。
適耕莊州議員黃瑞林提出附加提問，詢問興建“我的雪蘭莪房屋”可有指南，依斯干達說，發展商可以選擇預先興建“我的雪蘭莪房屋”，或同步建築其他房屋。
“發展商不允許先興建其他房屋，事后才興建我的雪蘭莪房屋，地方政府可以對違規的發展商採取行動。”
柏馬登州議員拿督蘇萊曼詢問州政府可對違規發展商採取何種行動，依斯干達說，這些發展商會被拒絕其他發展計劃的申請。
依斯干達：上半年工程
鑑定34區廉屋維修基設
掌管雪州房屋、城市發展和生活管理事務高級行政議員拿督依斯干達指出，今年1月至6月，州政府已鑑定州內34個地區廉價組屋，以展開維修基本設施的工程。
他說，在廉價組屋的基本設施維修計劃中，莎阿南市政廳有3個地區、八打靈再也市政廳3個、巴生市議會有2個、梳邦再也市議會有9個、安邦再也市議會有4個、士拉央市議會有4個、加影市議會有3個等，其余的則分佈在雪邦市議會、瓜冷縣議會和烏雪縣議會。
他指出，州政府在鑑定前已聯同雪州房屋與地產局（LPHS）和各地方政府的財政實地考察，以了解有關廉價組屋進行維修工程的必要性。
“如果有關廉價組屋區面對較為棘手的問題，雪州政府會事先考慮。”
他週一出席第13屆第4季第2次雪州議會，並回答美丹花園州議員哈妮查的口頭提問時，這么指出。
依斯干達指出，雪州政府今年上半年共耗費了來自大馬道路檔案系統。
（MARRIS）約1000萬令吉的款項，為州內的廉價組屋進行鋪路和維修溝渠的工程。
建築成本上揚挑戰大
依斯干達說，目前“我的雪蘭莪房屋”計劃最大的挑戰是，建築材料的成本上揚，由于發展商是獲得州政府津貼興建房屋，故州政府必須撥出更多款項維持計劃的發展。
“在2015年，雪州政府提供地價和發展收費（Caj Pembangunan）折扣，未來若經濟允許，或考量繼續這項優惠。”
他週一出席第13屆第4季第2次雪州議會，在問答環節時這么指出。
揚威馬運會．獲大臣表揚
雪健兒獎勵金提高
雪州健兒在馬運會（SUKMA）再度奪得全場冠軍，以59金73銀63銅的獎牌數險勝57金43銀59銅的砂拉越，成功在第18屆馬運會戴上“9冠王”皇冠，雪州大臣拿督斯里阿茲敏阿里宣布，提高運動員獎勵金。
大臣指出，在賽事中奪得金牌的個人運動員可獲得5000令吉獎勵金，至于以組合形式參賽並奪得金牌的運動員可獲得2000至3000令吉的獎勵金。
他指出，州政府以往派發給在馬運會的運動員的獎勵金是95萬8000令吉，今年則調高至110萬令吉。
“我也代表雪州蘇丹沙拉胡丁殿下祝賀所有代表雪州出賽的運動員們，此次的卓越是雪州的光榮。”
他今早出席第13屆第4季第2次雪州議會時指出，前往砂州參賽的隊伍將會在本月3日，聯同雪州政府歡慶開齋節。
大臣也讚揚游泳隊伍是貢獻最多獎牌的運動員，總共是20枚金牌、15枚銀牌和9枚銅牌。
他指出，雪州體育理事會也已擬定了雪州5年發展計劃，即是2016至2020年的全面運動計劃，以將雪州打造為健康並熱愛運動的州屬，也希望可藉此吸引熱愛運動的外國旅客到訪雪州。
逾195萬人次搭乘精明巴士
自雪州精明巴士在2015年7月1日推介至今年6月30日，已累積195萬1530人次，民眾反應讓人鼓舞。
反應最踴躍為莎阿南市政廳，達59萬1788人次，接著是梳邦再也市議會（44萬4415人次），其余超過20萬人次的地方政府為加影市議會、巴生市議會和安邦再也市議會。
雪州高級行政議員拿督鄧章欽指出，乘客人次反映出民眾對精明巴士的支持，不排除擴展精明巴士的路線，讓更多人受惠。
“根據民眾對精明巴士的意見，他們希望巴士路線能銜接其他公共交通網絡，如輕快鐵站或電動火車站。”
他說，雪州精明巴士的宗旨不是為了牟利，而是為了鼓勵民眾，尤其低收入階層人士在出外處理日常生活事務的時候，選擇公共交通服務。
他週一出席第13屆第4季第2次雪州議會，在問答環節時這么指出。
他促請地方政府要監督雪州精明巴士的服務，確保巴士服務素質獲得保障。
目前共有34輛雪州精明巴士在11個地方政府開跑，而八打靈再也市政廳則推出22輛八打靈再也免費城市巴士（Pj City）。
各地精明巴士乘搭人次
莎阿南市政廳－59萬1788人次
梳邦再也市政廳－44萬4417人次
加影市議會－34萬4903人次
安邦再也市議會－24萬3396人次
巴生市議會－22萬7400人次
士拉央市議會－6萬5156人次
烏魯雪蘭莪縣議會－1萬263人次
瓜拉冷岳縣議會－9417人次
沙白安南縣議會－6355人次
雪邦市議會－4252人次
瓜拉雪蘭莪縣議會－4185人次
