公寓漏水管理层不修 可带上房屋仲裁庭

屡次要求公寓管理层维修漏水天花板不果，一气之下拒付管理费竟被以断水供威胁。

⊙刘先生指出，年前购入一间银行拍卖的房子，较后才发现该屋子的屋顶漏水。

“我们的住家是顶楼，整栋楼近12名住户的屋顶受到影响。”

他说，屡次和管理层投诉后对方都以没有钱为由拒绝维修，随后双方达成协议，由他自资维修，再从管理费上回扣。

他说，当时自己支付1500令吉维修了一半的天花板，然后剩余的一半希望由管理层维修，可是仍然被拒。

“我觉得既然管理层并没有为我们提供服务，所以拒绝支付管理费用，却因为水费由管理层支付而遭对方威胁要断水。”

刘先生想问，在上述情况下他应该怎么做？

★林若辉律师

首先事主要明白维修屋子和支付管理费是两回事，在法律上事主还是需要支付管理费。

如果管理层方面仍坚持不进行维修的话，事主可以把此案带上房屋仲裁庭。

如果双方协议后事主决定自行维修再从管理费上回扣的话，则需要有白纸黑字证明。