【今日北馬頭條】分層地契管理仲裁庭5月運作 至今僅審3次太慢了

（檳城5日訊）行動黨丹絨區國會議員黃偉益指，已在今年5月投入運作的北馬區分層地契管理仲裁庭，開審進度緩慢，迄今僅進行3次審訊。

他指出，目前排期等待的案件至少有30至40宗，單是公寓單位面對漏水問題入稟仲裁庭，以向有關人士索賠的個案約30%。

他說，由城市和諧、房屋及地方政府部委任的中馬、南馬、北馬及東海岸等4區分層地契管理仲裁庭，目前僅有16名庭主，而這些庭主必須跨州審理有關個案。

他指出，這些庭主都是來自外州，他們必須從老遠來檳審理案件，耗時耗力，由于當局頻頻無法給予審訊日期，已造成入稟的事主，須排期至少兩個月，案件才獲審理。

他今早在其服務中心召開記者會時說，位于檳島海墘路瑪拉建築物（Mara）8樓的北馬區分層地契管理仲裁庭，是在5月17日開始運作。

他說，但該仲裁庭從5月至6月進行過3次的審訊后，就未有案件進行審理。下一案件開審，則定于8月18日。

他認為，城市和諧、房屋及地方政府部應委任檳城具備條件，且沒有與案件有任何利益衝突的律師，擔任北馬區分層地契管理仲裁庭庭主。

促委檳律師任庭主

他說，之前曾前來檳城審理案件的庭主，分別來自馬六甲及吉隆坡，至于庭主跨州審理案件的一天津貼為600令吉。

他指出，凡在律師界或司法界有10年經驗的律師，即可向該部申請，但是后者往往劈頭第一句便會問如“您能到關丹審訊嗎？”

“我希望當局也可以委任檳城律師，擔任庭主一職，並促請城市和諧、房屋及地方政府部關注仲裁庭開審進度緩慢問題。”

黃偉益要求諾奧馬正視

黃偉益將針對北馬區分層地契管理仲裁庭開審進度緩慢問題，致函新任城市和諧、房屋及地方政府部長丹斯里諾奧馬，以要求后者正視此問題。

他說，仲裁庭在審理案件方面，不應該被延誤，否則正義無法獲得伸張。

他指出，在其手中處理已入稟仲裁庭的兩宗個案，首宗為一高級公寓針對共管機構沒委任稽查師問題，已在5月20日入稟。次宗于6月1日入稟，有關個案是一產業現任管理委員會，針對前管理委員主席不移交相關文件或物件等問題入稟仲裁庭。

“根據我向仲裁庭查詢，迄今當局仍無法給我確定的開審日期。我相信有關案件至少要等待兩個月，才會受審理。”

另外，他說，目前，州內約有1400座高樓住宅建築物。

新聞背景
法令生效後成立7仲裁庭

自《2013年分層管理法令》生效后，我國已成立7個分層管理仲裁庭，其中4個設在聯邦直轄區，另3個設在北馬區的檳島、南馬區的新山，及東海岸的瓜拉登嘉樓。

位于檳島海墘路瑪拉建築物（Mara）8樓的北馬區分層管理仲裁庭，已在5月17日開始操作並審理案件。

至于甲拋峇底房屋仲裁庭，則只是審訊有關房屋索償的案件，一切有關分層管理索償的案件都在檳島海墘的仲裁庭進行。

欲入稟北馬區分層管理仲裁庭者，仍需到甲拋峇底房屋仲裁庭進行入稟程序或申請，因為檳島海墘仲裁庭只是在審訊時操作，平時並沒有開放。