【今日北马头条】分层地契管理仲裁庭5月运作 至今仅审3次太慢了

（槟城5日讯）行动党丹绒区国会议员黄伟益指，已在今年5月投入运作的北马区分层地契管理仲裁庭，开审进度缓慢，迄今仅进行3次审讯。

他指出，目前排期等待的案件至少有30至40宗，单是公寓单位面对漏水问题入禀仲裁庭，以向有关人士索赔的个案约30%。

他说，由城市和谐、房屋及地方政府部委任的中马、南马、北马及东海岸等4区分层地契管理仲裁庭，目前仅有16名庭主，而这些庭主必须跨州审理有关个案。

他指出，这些庭主都是来自外州，他们必须从老远来槟审理案件，耗时耗力，由于当局频频无法给予审讯日期，已造成入禀的事主，须排期至少两个月，案件才获审理。

他今早在其服务中心召开记者会时说，位于槟岛海墘路玛拉建筑物（Mara）8楼的北马区分层地契管理仲裁庭，是在5月17日开始运作。

他说，但该仲裁庭从5月至6月进行过3次的审讯后，就未有案件进行审理。下一案件开审，则定于8月18日。

他认为，城市和谐、房屋及地方政府部应委任槟城具备条件，且没有与案件有任何利益冲突的律师，担任北马区分层地契管理仲裁庭庭主。

促委槟律师任庭主

他说，之前曾前来槟城审理案件的庭主，分别来自马六甲及吉隆坡，至于庭主跨州审理案件的一天津贴为600令吉。

他指出，凡在律师界或司法界有10年经验的律师，即可向该部申请，但是后者往往劈头第一句便会问如“您能到关丹审讯吗？”

“我希望当局也可以委任槟城律师，担任庭主一职，并促请城市和谐、房屋及地方政府部关注仲裁庭开审进度缓慢问题。”

黄伟益要求诺奥马正视

黄伟益将针对北马区分层地契管理仲裁庭开审进度缓慢问题，致函新任城市和谐、房屋及地方政府部长丹斯里诺奥马，以要求后者正视此问题。

他说，仲裁庭在审理案件方面，不应该被延误，否则正义无法获得伸张。

他指出，在其手中处理已入禀仲裁庭的两宗个案，首宗为一高级公寓针对共管机构没委任稽查师问题，已在5月20日入禀。次宗于6月1日入禀，有关个案是一产业现任管理委员会，针对前管理委员主席不移交相关文件或物件等问题入禀仲裁庭。

“根据我向仲裁庭查询，迄今当局仍无法给我确定的开审日期。我相信有关案件至少要等待两个月，才会受审理。”

另外，他说，目前，州内约有1400座高楼住宅建筑物。

新闻背景
法令生效后成立7仲裁庭

自《2013年分层管理法令》生效后，我国已成立7个分层管理仲裁庭，其中4个设在联邦直辖区，另3个设在北马区的槟岛、南马区的新山，及东海岸的瓜拉登嘉楼。

位于槟岛海墘路玛拉建筑物（Mara）8楼的北马区分层管理仲裁庭，已在5月17日开始操作并审理案件。

至于甲抛峇底房屋仲裁庭，则只是审讯有关房屋索偿的案件，一切有关分层管理索偿的案件都在槟岛海墘的仲裁庭进行。

欲入禀北马区分层管理仲裁庭者，仍需到甲抛峇底房屋仲裁庭进行入禀程序或申请，因为槟岛海墘仲裁庭只是在审讯时操作，平时并没有开放。