高飛：揹房貸永遠的負擔

國家銀行宣佈降息，各銀行也隨之陸續宣佈下調基貸率，房屋市場卻依舊停滯不前，就連發展商也不看好該措施，能夠帶動買房購興，反倒直指只有銀行放寬房貸條件，才有望掀起購屋潮。

購買房屋，向來都是必須慎行的一項投資計劃，對一般市民而言更是必須在精挑細選后，做好對比做好功課，才能下決心，把心一橫，貸款購買。

平民百姓，買了一間屋子，背負著重債，即使銀行再降息，對普羅大眾而言也無法再有能力，購買第二、第三或第四間的房屋，只怕，此時降息，遲些又升息。

屆時，不就一個頭兩個大，每月薪水只供還債就好。

居者有其屋，每個人最想要的，最具安全感的，自然就是居住在屬于自己的“溫暖窩”里，只是，數十萬令吉的款貸要還清並非一朝半夕的事，而是一輩子都得扛在肩上的壓力。

銀行這里降息，升斗子民的薪水卻依舊保持不變，不見得降息為佳音，至少對一般子民影響確實不大，建築商則因為沒有購買熱潮，建好的房屋都被擱著，靜悄悄待售。

降息課題並未引來洶湧的購屋潮，反在另一方面，政府又不斷推出的一馬房屋計劃，每間只售15萬令吉，這對發展商也是一種打擊。

這一項一馬房屋計劃，人民趨之若鶩，私人發展商飽受驚嚇。

房屋課題向來都是一浪接一浪，長期飽受著過剩、泡沫或是欠缺問題，懸而未決，把弄著兩大關卡的政府單位，這一邊顧及人民的負擔，另一邊也得考慮發展商的處境。

這樣，打造出更完整，更全面的計劃，指日可待。

倘若無法推出利惠人民之余又輔助商家的策劃，何不把降息的政策，擬出更多的連接小計劃，一分為二，這樣，把整体政策“拆散”再讓指定人群受惠，有助于民及商，最終都會廣受落，飽受贊！