扣押订金不允搬走物品 前租户可起诉屋主

由业主变租户，租金涨价，欲搬迁却被扣押订金，不允许搬走留下的物品，再要求承担维修费用，让租户感到非常无奈。

⊙冯先生指出，13年前购买了一间房子，但是两年前，因为个人因素决定把房子卖出去兑换现金。

他说，房子卖出去，他从业主身分变租户，但继续住在房子内，但是以租户身分，但今年屋主涨租金，所以决定搬迁，屋主也同意搬迁。

他说，由于搬迁仓促，当时留下钢琴和一台冷气还未搬走， 后来屋主以弄坏墙壁和地板的理由，除了扣押住订金，还不给搬走屋内物品。

他指出，屋主当年同意租出房子，对方是没有进行任何装修，现在却要他承担整个维修工程费用，整整6000令吉，让他感到非常不公平， 所以可以采取什么行动？

★林若辉律师

事主面对这种情况，只能委托律师起诉屋主，透过法律途径做出判决。

当然，事主事后指的墙壁和地板损坏的部分，屋主自己要出示证据证明。