扣押訂金不允搬走物品 前租戶可起訴屋主

由業主變租戶，租金漲價，欲搬遷卻被扣押訂金，不允許搬走留下的物品，再要求承擔維修費用，讓租戶感到非常無奈。

⊙馮先生指出，13年前購買了一間房子，但是兩年前，因為個人因素決定把房子賣出去兌換現金。

他說，房子賣出去，他從業主身分變租戶，但繼續住在房子內，但是以租戶身分，但今年屋主漲租金，所以決定搬遷，屋主也同意搬遷。

他說，由于搬遷倉促，當時留下鋼琴和一台冷氣還未搬走， 后來屋主以弄壞牆壁和地板的理由，除了扣押住訂金，還不給搬走屋內物品。

他指出，屋主當年同意租出房子，對方是沒有進行任何裝修，現在卻要他承擔整個維修工程費用，整整6000令吉，讓他感到非常不公平， 所以可以採取什么行動？

★林若輝律師

事主面對這種情況，只能委託律師起訴屋主，透過法律途徑做出判決。

當然，事主事后指的牆壁和地板損壞的部分，屋主自己要出示證據證明。