打造話望生美好家園 平11山丘建市鎮

（話望生16日訊）2011年開始動工的話望生衛星市（Bandar Utama Gua Musang），短短5年裡建竣1000多間房屋，讓購屋者家庭入住，實現逾3000人有家的夢想。

由Perfect控股有限公司發展的話望生衛星市，至今，也是東海岸佔地範圍最大的永久地契屋業發展區之一。

話望生衛星市董事經理王金華說，公司興建一個市鎮，而不是一個住宅區，因此需有很好的規劃。

永久地契

他補充，除了興建房屋，公司注重各類基本建設，如道路、蓄水池、公園、化糞池、還有運動休閒區等，符合綠化環境的概念。

王金華說，他與公司夥伴曾在沙巴和柔佛經營粽油種植，在機緣巧合下，通過朋友介紹購買到話望生這一大片永久地契的土地，在我們一個有信心、有決心，也具有35年經驗的團隊，開始建鎮。”

“造鎮計劃獲州政府的大力支持，發展大藍圖順利獲得批准和展開，2011年開始將這土地上11座小山丘推平，成一片平原，興建成逾千間屋子。”

王氏說，此發展大計獲得話望生人的支持，推出的房屋的反應熱烈，令人鼓舞。

“所有設計都是為了百年發展大計，希望讓購屋者物有所值，底樓的空間比一般屋子高，屋內也更加通風。”

他說，全是永久地契的地段，並沒有受到固打制約束，全國各地的國人都可自由購買，使許多人實現有家的夢想。

“我們期望興建的不只是房屋，而是為更多人打造美好的家園。”

中樞大道必經之路

王金華說，2013年工程部設計的中樞大道（Central Spine Road)，從立卑去哥打峇魯，還有前往金馬崙的路段，將會經過話望生衛星市。

他說，公司把106畝地捐給工程局興建中樞大道。此外，公司也會建造2.8公里路，涉及地段約20多畝。

來自柔佛的王金華，本身是台灣土木工程系畢業生，2014年獲得吉蘭丹蘇丹端姑莫哈末五世封賜局紳。

Paul Tan（陳添保）則管理公司財政，他們經驗豐富不失熱情，也是事業的好夥伴。

未來並不遙遠，公司已保留一片300畝地，打造為公園區，也是Bandar Utama的綠肺。當中有100畝是作為綠意生態園（Eco Park）。

他說，公司有意打造Eco Park為全國最大的熱帶水果公園，種毛生王榴槤（外州稱貓山王），讓遊客進園吃榴槤，也可以成為引燕城，促種橡膠下游工業。

“話望生的土地大，土質適合進行農業發展，佔有得天獨厚的條件，也應推動高價值的水果種植，如毛生王，日後可發展為出口生意。”

話望生衛星市分2動工期

話望生衛星市從2010年11月28日推介禮開始，分成2個動工期，全部共有419英畝土地，其中45英畝是商業地。

王金華說，從2010年起，公司已投資約5億令吉。

他也說，首階段發展162英畝土地、商業地31英畝；第2階段發展257英畝地，共14英畝商業土地。

房子設計有3層店屋（55單位）、2層店屋（210單位）、單層店屋（60單位）、洋房（139單位）、雙層半獨立屋（36單位）、單層半獨立式（238間）、雙層排屋（99單位）、4房單層排屋（153單位）和3房單層排屋（478單位）。

王金華說，另外還有476個廉價房屋，預計明年建竣。

“顧客第一，是公司的信念，也是我們造鎮的信念。”

他說，蓋房子之前，所有設計都要先過自己那一關，自己能夠接受了才做下去，所以物有所值，品質好。

董事陳添保（Paul）說，目前，3房排屋從8萬3000令吉起至19萬令吉；4房排屋從14萬8000令起至28萬令吉，視面積與設計而定。