擔心保證期過了沒得修 屋屢修不好入稟仲裁庭

完工2年的新屋屢出問題，一再整修不果。

⊙江女士指出，搬入新家不過2年，這期間房子卻一再出現問題。

她說，房子各處不斷出現漏水、地板牆身龜裂及廁所阻塞等問題。

她說，目前房子還在保證期內，每次致電發展商進行投訴，對方也會很快派人前來修理，可是很快又有問題。

“眼看著房子的保證期即將過去，我很擔心之後房子如果仍不斷出現問題，就需要自掏腰包整修。”

她認為，新房子在這么短時間內屢出問題，且屢修不好應該是發展商的問題。

江女士想問，在上述情況之下，她可否向發展商索償？日後房子再有類似的問題，又可否要求發展商繼續派人前來整修？

★林若輝律師

一間房子同一處屢修屢出問題，事主是可以要求發展商進行維修。

可同樣的，發展商也確實有權以房子保證期已過，拒絕維修。

房子出問題有很多因素，事主只能入稟房屋仲裁庭投訴，由仲裁官審核所有相關資料後做出判決。