童言屋语‧消失在影子里的钱 | 中国报 China Press

童言屋语‧消失在影子里的钱

拿督童国模
国际房地产联合会(FIABCI)亚太区秘书处主席
武吉佳拉房产(Bukit Kiara Properties)集团主席
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在过去的撰文里,我曾提到许多人因忽略了信用卡征收的高利息,而过度消费、面对超支问题。现在,更令人感兴趣的是,一些源自金融机构以外的贷款,对民众所造成的更大困扰。



由于这些贷款在很大程度上并未受到正规的管制,因此,一旦借贷者无法如期偿还欠款和相关利息,将面对更沉重的经济负担和心理压力。

我经常会收到一些来历不明的宣传短讯,提供诱人的借贷利率。向亲友查询一番后发现,原来很多人也曾收到类似讯息。

这些讯息和那些张贴在大街小巷的借贷宣传贴纸的共同特征,包括借贷者无需经过资格审核过程就能轻松贷款。比方说:“借RM1000,每个月还RM200,供期6个月”。



乍看之下,有关贷款利息为20%。不过,基于供期少,其实际年利息是40%,比市场上每年3.5%的定期存款利息高出11倍。

家债增至89%

这些贷款一般上是由无牌放贷者提供的,具体来说即是“大耳窿”。根据英文《星报》近期的一篇报导,这些高利贷所征收的利息通常是以月或天数来计算。

该报导指出,一般贷款额介于1000令吉至1万令吉之间,每日利息介于0.5%至1%不等。计算下来,每个月的利息介于15%至30%,逾期摊还欠款还得多付5%罚款。

显然,这些借贷者通常在偿还欠款时都面对巨大问题。为解决燃眉之急,他们一般上会再向其他放贷者借钱,最终债台高筑。当这些人在无法摊还利息而被追债者恐吓时,他们所承受的心理压力可想而知。

可悲的是,当许多人在面临经济困境时,不管是专业人士或打工一族都很难抵挡这类轻松贷款的诱惑。

国家银行日前宣布,截至2015年,我国家庭债务占国内生产总值(GDP)比例从86.8%增至89.1%。

我们的家庭债务已成为亚洲最高之一,当中还不包括那些不受管制的贷款。我很想知道,这些 “影子银行”或“账外交易”对国人和国家经济带来什么影响。

为保护人民,政府应该加强取缔非法放贷活动的相关措施。

应分辨好账坏账

俗话说,哪里有需求就有供应;因此,关键是先理解人们选择向非法放贷者借钱的原因。强化理财教育,并通过各项管道提升民众在这方面的意识攸关重要。

人们,尤其是孩童,应从小就接受正确的理财教育,理解并学习分辨好账、坏账,只为值得投资的物品借贷。

更重要的是,人们应该厘清真正的借贷需求。借钱购买在短期内容易贬值的物品,如汽车和奢侈品被视为“坏账”。

与其形成强烈对比的是“好账”,如房贷,因为房价不仅会随时间升值,利息也低。

真正需要融资者实际上还有很多选择,比如向银行及合法的放贷机构贷款,甚至还可探索通过创新科技提供更有效及廉宜金融服务的金融科技(fintech)。

大前提是,我们必须确保这些管道合法并受到良好监管。

向非法放贷者借贷就好像是从平底锅跳进火里。在做任何财务决定前,我们必须明智地规划财务,并在必要时寻求咨询。

在面对财务危机时,我们也可向政府机构,如信贷咨询及债务管理机构(AKPK)寻求援助。


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