對付擅自罷工承包商 一切以合約內容為主

與裝修承包商發生小爭執，該承包商之后卻自行罷工1個月，導致屋主非常生氣！

⊙張先生指出，他早前委任承包商為住家進行裝修，雙方也擬定一份合約，即是他需在工程前支付50%的費用，工程完成后就得繳付所有費用，承包商需在一年內完工。

他說，基于廚房的壁紙出現瑕疵而要求承包商更換，承包商卻不願意並聲稱這是“自然”狀態，為此與承包商發生爭執而鬧得不歡而散。

“工程理應要在8月完工，可是自從在7月發生爭執后，他們就罷工，甚至不聽我的電話。”

欲詢問，原本要完工的日期已截止，可是工程仍有30%未完成，他是否有權利採取法律行動終止雙方的合約呢？

★林若輝律師

事主必須清楚合約內容是否有註明工程可延期，否則事主是沒有權利終止與承包商之間的交易。

如果合約內容也附有承包商逾期完工需支付利息的條款，事主也可向承包商索取。

換言之，一切以合約內容為主。