产业单位联名母逝世 还清贷款后才能转名

产业单位属母子联名，母亲逝世后，儿子是否必须在缴清房屋贷款后，才能进行转名手续？

⊙廖女士指出，他哥哥与母亲联名拥有一间公寓单位，母亲在上周过世，生前已立下遗嘱指定他哥哥为公寓单位的继承人，并列她为遗嘱执行人。

她说，有关单位已出租予人，尚欠6万令吉的房贷未缴清，她身为遗嘱执行人，想知道是否必须偿清房贷，他哥哥才能进行转名手续。她曾咨询新村发展部的意见，对方表示最好是先偿清房贷。

她担心，若没进行转名手续，将来无法偿还门牌税，甚至无法转售出去。

★麦嘉强律师

只要廖女士的母亲生前立下遗嘱，在她逝世后应先将遗嘱提呈高庭处理，高庭会发出指示，下令执行遗嘱所注明的事项。

鉴于有关单位未偿清房贷，高庭会发出一份临时地契予遗嘱执行人（廖女士），里面会列有详细的买卖条款。

一般上，产业单位都必须在偿清贷款后，才能进行转名程序。