要逐房客没立合约 可申请庭令要求搬迁

夫妇房客经常携带不同的男性友人，在房间都留在深夜，屋主若下逐客令但对方不肯搬走，该怎么办？

？陈女士指出，她将组屋单位其中一间房间，出租给一对马来夫妇，对方育有一名孩子都是住在房间内。

她说，夫妇俩经常携带不同男性友人返回房间，逗留到深夜才离去，她不知道对方锁在房内进行什么活动。

她指出，虽然夫妇带朋友上门并没有打扰到其他房客，她对夫妇与友人在房间相处到半夜，深觉可疑，打算驱逐这对夫妇。

她当初将房间出租予这对夫妇，并没有立下租约，担心若对方坚持不肯搬迁，她该采取什么样的行动？

★麦嘉强律师

若是房客遭屋主驱逐仍死赖不走，屋主本身绝不能强行采取行动强逼对方离开。

依据陈女士的情况，她只能通过律师申请庭令，将庭令递交给对方指示必须搬离，若对方不肯依据庭令指示，屋主则可通过警方执法。

即使陈女士没有与该对夫妇立下租约，一般上，只要她给予对方1个月时间搬迁已算足够。