偿还贷款赶去土地局阻拍卖 数壮汉阻挡地主换了人

（古来7日讯）五金店业者拖欠银行贷款逾30万令吉，当获知银行将拍卖其太太名下的土地时，马上偿还贷款及赶至古来土地局，却被数名壮汉阻止进入，最后才发现有关地段已在当天上午以便宜价格拍卖出去。

事主郑联川（60岁，家住古来太子城）早前向银行贷款100万令吉，并以太太刘宝玉（61岁，家庭主妇）名下的土地作抵押。他之后拖欠贷款约一年，累积逾30万令吉未还。

由于郑联川的友人李进财（70岁，公司董事）与其一名同行曾运明，经常到古来土地局查看有哪些土地准备拍卖。当他们发现拍卖名单上有一块位于哥打路的土地位置不错，且价钱便宜，便到该地段视察，发现这块土地是郑联川的店面，即刻将银行即将拍卖该土地的消息告知郑联川。

仅工作人员可进出

郑联川今早在人民公正党武吉峇都区州议员潘伟斯陪同下申诉，8月30日他接到李进财通知后，于本月1日到银行偿还贷款，当时银行还未算清总数多少，所以他还了现金24万令吉，并询问银行是否接受以3个月分期还清尾数。

“当时银行也答应，并出了一封信让我带去古来土地局暂停拍卖。”

本月5日早上7时许，他抵达土地局时，但前后门都有2至3名壮汉阻挡，包括他在内还有约十组打算竞标土地者，都不被允许进入土地局，仅有工作人员可进出。

“直到早上8时，我们才被允许进入土地局，并要求见土地局副主任莫哈末法益斯，以便呈上银行信件，柜台人员却说莫哈末法益斯未上班，而且土地已在早上7时30分被拍卖。”

潘伟斯代发冻结土地转让信
若没回复向反贪会投报

潘伟斯说，他已代表事主夫妇发出冻结土地转让信，要求古来土地局暂停转让土地及调查案件，并在7天内给予回复，否则事主不排除向反贪污委员会投报及采取法律行动。

仅1人竞标所以得标

他问过估价师，郑联川夫妇的土地一方呎约值12令吉，但土地局拍卖价，等于一方呎才值大约3令吉60仙，以低价售出确实存有疑点。

“虽然土地局官员确实有权利提早进行拍卖，但必须要有理由，非随意滥用职权。我要求莫哈末法益斯调查事件。”

潘伟斯助理致电询问莫哈末法益斯是否已收到信件，莫哈末法益斯回应说已收到，并会尽速回复。

莫哈末法益斯说，拍卖当天，他确实看到一群人在外面，但不清楚发生何事，没多加理会，当时只有一个人在里面竞标，就让那人得标。

斥土地局没按竞标程序

参与土地竞标的公司董事曾运明表明自己是志愿警卫队联络官的身分后，成功进入土地局，但土地局职员以土地已被拍卖为由，不接受其竞标文件。

曾运明说，他原本也被阻挡在外，但因志愿警卫队的办公室就在土地局楼上，他表明身分后，挡在门口的壮汉也不敢拦他，所以他在拍卖当天早上7时40分进入土地局。

他说，他进入土地局后，似乎被工作人员耍，要他等了又等，后来再说郑联川的土地已在早上7时30分拍卖，所以不接受他的提呈竞标文件。

“一般竞标土地是在早上8时30分开始，有意竞标者须在30分钟前提交表格和土地低价的10%款项，这次竞标土地却未按照程序，我便报警处理，但警方要我直接到警局报案。”