償還貸款趕去土地局阻拍賣 數壯漢阻擋地主換了人

（古來7日訊）五金店業者拖欠銀行貸款逾30萬令吉，當獲知銀行將拍賣其太太名下的土地時，馬上償還貸款及趕至古來土地局，卻被數名壯漢阻止進入，最後才發現有關地段已在當天上午以便宜價格拍賣出去。

事主鄭聯川（60歲，家住古來太子城）早前向銀行貸款100萬令吉，並以太太劉寶玉（61歲，家庭主婦）名下的土地作抵押。他之後拖欠貸款約一年，累積逾30萬令吉未還。

由於鄭聯川的友人李進財（70歲，公司董事）與其一名同行曾運明，經常到古來土地局查看有哪些土地準備拍賣。當他們發現拍賣名單上有一塊位於哥打路的土地位置不錯，且價錢便宜，便到該地段視察，發現這塊土地是鄭聯川的店面，即刻將銀行即將拍賣該土地的消息告知鄭聯川。

僅工作人員可進出

鄭聯川今早在人民公正黨武吉峇都區州議員潘偉斯陪同下申訴，8月30日他接到李進財通知後，於本月1日到銀行償還貸款，當時銀行還未算清總數多少，所以他還了現金24萬令吉，並詢問銀行是否接受以3個月分期還清尾數。

“當時銀行也答應，並出了一封信讓我帶去古來土地局暫停拍賣。”

本月5日早上7時許，他抵達土地局時，但前後門都有2至3名壯漢阻擋，包括他在內還有約十組打算競標土地者，都不被允許進入土地局，僅有工作人員可進出。

“直到早上8時，我們才被允許進入土地局，並要求見土地局副主任莫哈末法益斯，以便呈上銀行信件，櫃檯人員卻說莫哈末法益斯未上班，而且土地已在早上7時30分被拍賣。”

潘偉斯代發凍結土地轉讓信
若沒回覆向反貪會投報

潘偉斯說，他已代表事主夫婦發出凍結土地轉讓信，要求古來土地局暫停轉讓土地及調查案件，並在7天內給予回復，否則事主不排除向反貪污委員會投報及採取法律行動。

僅1人競標所以得標

他問過估價師，鄭聯川夫婦的土地一方呎約值12令吉，但土地局拍賣價，等於一方呎才值大約3令吉60仙，以低價售出確實存有疑點。

“雖然土地局官員確實有權利提早進行拍賣，但必須要有理由，非隨意濫用職權。我要求莫哈末法益斯調查事件。”

潘偉斯助理致電詢問莫哈末法益斯是否已收到信件，莫哈末法益斯回應說已收到，並會盡速回復。

莫哈末法益斯說，拍賣當天，他確實看到一群人在外面，但不清楚發生何事，沒多加理會，當時只有一個人在裡面競標，就讓那人得標。

斥土地局沒按競標程序

參與土地競標的公司董事曾運明表明自己是志願警衛隊聯絡官的身分後，成功進入土地局，但土地局職員以土地已被拍賣為由，不接受其競標文件。

曾運明說，他原本也被阻擋在外，但因志願警衛隊的辦公室就在土地局樓上，他表明身分後，擋在門口的壯漢也不敢攔他，所以他在拍賣當天早上7時40分進入土地局。

他說，他進入土地局後，似乎被工作人員耍，要他等了又等，後來再說鄭聯川的土地已在早上7時30分拍賣，所以不接受他的提呈競標文件。

“一般競標土地是在早上8時30分開始，有意競標者須在30分鐘前提交表格和土地低價的10%款項，這次競標土地卻未按照程序，我便報警處理，但警方要我直接到警局報案。”