这样没有比较好 民众忧高利率或加重负担

买屋不靠银行
（吉隆坡9日讯）民众并不看好房政部发出借贷执照给发展商，让发展商可以提供贷款，给无法获得房贷购屋者的政策，并认为此政策可能令家庭债务更加沉重。

《中国报》针对上述课题走访民众，受访者普遍上都认为，由发展商补足贷款，给无法向银行申请得全额房贷的购屋者，只是一项饮鸩止渴的方法。

“银行房贷利率为4.5%至5%上下，而发展商提供的贷款，利率却尚不明朗，最高可以去到12%（有抵押）或18%（无抵押），这将令购屋者承受更重的债务。”

受访者认为，银行经过计算否决购屋者全额房贷，就是觉得以购屋者收入，在每月供款后，就无法维持生活，让购屋者再向发展商贷款，只会令购屋者经济更困难。

实行后再了解

★黄常俊（26岁，装修）

我现在还未买屋子，我要待政府正式实行这政策后，亲自去了解这项机制。

如果真的有需要向发展商贷款，才能买到屋子，我真的需要再三考虑才行。

毕竟发展商贷款的利息不低，房贷加上发展商贷款，到底要还多少钱，这都是需要实行后才能知晓。

利息高难承担

★陈先生（46岁）

我不觉得这是一个好的政策，政府让发展商贷款给购屋者，利息却可能高达12%或18%，购屋者如何还这笔钱？

这些债务，可能会压得购屋者最后无力还钱，连屋子也被拍卖。

现在屋价高，人民收入跟不上，政府更应该去协助人民，而不是让人民增加债务。

或令房价调涨

★谭永俭（40岁，会计）

我觉得这政策，可能还会令房价调涨。

毕竟发展商不是银行，若由发展商提供贷款给购屋者，发展商可能会把这压力，转嫁到购屋者身上，调涨房价平衡本身的资金。

我觉得若政府真有心要帮助人民居者有其屋，就应该要求发展商兴建更多可负担房屋，如降低地价让发展商调降售价之类。

可帮到购屋者

★黄小玲（49岁，家庭主妇）

我觉得这政策，可能可以帮到部分人购买房子。

现在房屋不便宜，许多人都无法向银行借到钱买屋，发展商提供部分贷款的话，相信会有更多人可以有屋子。

我觉得如果买到屋子，供得辛苦一点也是划算，毕竟现在租屋子也不便宜，挨苦一阵子就能拥有自己的房屋，也是值得。