這樣沒有比較好 民眾憂高利率或加重負擔

買屋不靠銀行
（吉隆坡9日訊）民眾並不看好房政部發出借貸執照給發展商，讓發展商可以提供貸款，給無法獲得房貸購屋者的政策，並認為此政策可能令家庭債務更加沉重。

《中國報》針對上述課題走訪民眾，受訪者普遍上都認為，由發展商補足貸款，給無法向銀行申請得全額房貸的購屋者，只是一項飲鴆止渴的方法。

“銀行房貸利率為4.5%至5%上下，而發展商提供的貸款，利率卻尚不明朗，最高可以去到12%（有抵押）或18%（無抵押），這將令購屋者承受更重的債務。”

受訪者認為，銀行經過計算否決購屋者全額房貸，就是覺得以購屋者收入，在每月供款後，就無法維持生活，讓購屋者再向發展商貸款，只會令購屋者經濟更困難。

實行後再瞭解

★黃常俊（26歲，裝修）

我現在還未買屋子，我要待政府正式實行這政策後，親自去了解這項機制。

如果真的有需要向發展商貸款，才能買到屋子，我真的需要再三考慮才行。

畢竟發展商貸款的利息不低，房貸加上發展商貸款，到底要還多少錢，這都是需要實行後才能知曉。

利息高難承擔

★陳先生（46歲）

我不覺得這是一個好的政策，政府讓發展商貸款給購屋者，利息卻可能高達12%或18%，購屋者如何還這筆錢？

這些債務，可能會壓得購屋者最後無力還錢，連屋子也被拍賣。

現在屋價高，人民收入跟不上，政府更應該去協助人民，而不是讓人民增加債務。

或令房價調漲

★譚永儉（40歲，會計）

我覺得這政策，可能還會令房價調漲。

畢竟發展商不是銀行，若由發展商提供貸款給購屋者，發展商可能會把這壓力，轉嫁到購屋者身上，調漲房價平衡本身的資金。

我覺得若政府真有心要幫助人民居者有其屋，就應該要求發展商興建更多可負擔房屋，如降低地價讓發展商調降售價之類。

可幫到購屋者

★黃小玲（49歲，家庭主婦）

我覺得這政策，可能可以幫到部分人購買房子。

現在房屋不便宜，許多人都無法向銀行借到錢買屋，發展商提供部分貸款的話，相信會有更多人可以有屋子。

我覺得如果買到屋子，供得辛苦一點也是划算，畢竟現在租屋子也不便宜，挨苦一陣子就能擁有自己的房屋，也是值得。