奥克兰一屋难求 廖连传：世界最炽热房屋市场

纽西兰分为南北岛，人口有457万人，但显然住屋短缺，一屋难求，现在南部的奥克兰已成为纽西兰最炽热房屋市场。奥克兰有人口约146万，被人称为“风帆之都”。

10年前，奥克兰的每间房屋平均售价只是50万纽西兰元（1纽西兰元约等于3令吉），现在已高涨到100万纽元，这只不过是一间普通的住屋，不能让你欣赏窗外美景。

租金更是惊人，每周租金现在已超过500纽元，相等于奥克兰32%居民的平均收入，全国人民拥有房屋的巴仙率是60年的最低的，奥克兰的情况最为严重。

为什么奥克兰很受纽西兰人欢迎？这主要是因为奥克兰是纽西兰最国际化的城市，并且容易找工作，想创业方纽西兰人，大多数都会选择奥克兰作为起点。

移民喜欢奥克兰

奥克兰也是一个美丽的城市，位于维特马达码头，两旁有黄金沙滩，气候良好。它也是世界上最大的太平洋城市，也是大多数毛里人的家乡。少数族群也可以在奥克兰自由活动，他们经常举行艺术及文化表演。

近来有越来越多移民迁入奥克兰，今年到7月，奥克兰已接收了6万9000个移民。这也意味着奥克兰需要更多房屋，而且必须尽快兴建。

此外，外人也很喜爱到奥克兰投资房地产，根据一家公司Core Logic在2012年的调查，37%的购屋者都是房地产投资者，今天这个比率已达到50%，其中大多数投资者是中国人（华人）。

由于屋价高涨，很多人现在被逼迁移到纽西兰的其他城市，至于那些没有钱购屋者，他们只好被迫终身以高价租屋居住。

最近便有传出这样的报导，指有不少人由于负担不起高昂租金或苦等政府建屋，而不得不搭营帐居住，或者睡在车房或集装箱里。

最近当局也发现有新生婴孩和父母睡在汽车里或桥下，而把他们安排到毛里人居住的房屋。