奧克蘭一屋難求 廖連傳：世界最熾熱房屋市場

紐西蘭分為南北島，人口有457萬人，但顯然住屋短缺，一屋難求，現在南部的奧克蘭已成為紐西蘭最熾熱房屋市場。奧克蘭有人口約146萬，被人稱為“風帆之都”。

10年前，奧克蘭的每間房屋平均售價只是50萬紐西蘭元（1紐西蘭元約等于3令吉），現在已高漲到100萬紐元，這只不過是一間普通的住屋，不能讓你欣賞窗外美景。

租金更是驚人，每週租金現在已超過500紐元，相等于奧克蘭32%居民的平均收入，全國人民擁有房屋的巴仙率是60年的最低的，奧克蘭的情況最為嚴重。

為什么奧克蘭很受紐西蘭人歡迎？這主要是因為奧克蘭是紐西蘭最國際化的城市，並且容易找工作，想創業方紐西蘭人，大多數都會選擇奧克蘭作為起點。

移民喜歡奧克蘭

奧克蘭也是一個美麗的城市，位于維特馬達碼頭，兩旁有黃金沙灘，氣候良好。它也是世界上最大的太平洋城市，也是大多數毛里人的家鄉。少數族群也可以在奧克蘭自由活動，他們經常舉行藝術及文化表演。

近來有越來越多移民遷入奧克蘭，今年到7月，奧克蘭已接收了6萬9000個移民。這也意味著奧克蘭需要更多房屋，而且必須儘快興建。

此外，外人也很喜愛到奧克蘭投資房地產，根據一家公司Core Logic在2012年的調查，37%的購屋者都是房地產投資者，今天這個比率已達到50%，其中大多數投資者是中國人（華人）。

由于屋價高漲，很多人現在被逼遷移到紐西蘭的其他城市，至于那些沒有錢購屋者，他們只好被迫終身以高價租屋居住。

最近便有傳出這樣的報導，指有不少人由于負擔不起高昂租金或苦等政府建屋，而不得不搭營帳居住，或者睡在車房或集裝箱里。

最近當局也發現有新生嬰孩和父母睡在汽車里或橋下，而把他們安排到毛里人居住的房屋。