吳慧芳：問題是屋價太高呀！

(北馬副採訪主任)
無法獲得銀行貸款或屋價太高，哪個才是打工仔買不起房屋的主因？

我不相信當政府的不懂是屋價太高；如果真的不懂，那只能說，當政府的不稱職，沒聆聽民聲，或不務正業，該管的、該解決的不解決，卻把精神花在管民眾的衣著、一看到男女坐在公園就認定傷風敗俗。

真正的民聲呢？

屋價太高，打工仔薪水太低，又要負擔生活費、供車供摩哆（沒辦法，誰叫公共交通工具不準時）、供養父親、養兒育女、供保險等等，加減乘除之后，看重利潤數目字的銀行，還真怕你供不起，干脆不批，或只批部分貸款。

現在的屋價是多高？

有7萬2500令吉的中廉價屋、有20萬、30萬甚至是40萬令吉的可負擔房屋。咦，7萬2500的屋價，應該負擔得起吧？

原本是。但很會算的發展商，會在賣房子時會加上購買“泊車位”配套，讓原價7萬2500的屋子變12萬，甚至15萬令吉。

就如檳島今年就傳出有中廉價組屋泊車位叫價6萬令吉，檳州房屋發展委員會主席佳日星之后宣佈，檳州廉價屋及中廉價屋遴選程序委員會議決，檳州的廉價屋及中廉價屋泊車位售價，都不能超過房價的30%。房價若是7萬2500令吉，那泊車位價格不可超過2萬1750令吉。

屋價高是老問題

換言之，你想要買一間中廉價屋，要給9萬4250令吉！

屋價太高，已經是老掉牙的問題，當政府的為購屋者做了什么？

有中央部長建議，讓發展商也可發放房貸，結果購屋者罵、部分發展商也認為不可行，就連副揆也開腔：“內閣沒有討論過此事，那位部長須向內閣解釋！”

政敵“抽水”，指這建議如同“合法化大耳窿”；但他根本不提，在他自己管轄的州屬，很多人也因為屋價太高而買不起屋子。