提供房贷计划细节未明 房屋发展商静观其变

独家报导：丘惠萍
（吉隆坡13日讯）副首相拿督斯里阿末扎希与城市和谐、房屋及地方政府部长丹斯里诺奥马在房屋发展商提供房贷给购屋者的课题上说法不一，令房屋发展界充满混淆及疑问，业者唯有静观其变。

国际知名房地产顾问兼Swhengtee国际房地产投资者联盟创办人拿督斯里郑水兴说，当发展商尚未搞清有关提供贷款给购屋者计划的细节时，副首相与部长说法又不一，这使发展商更加混淆。

他说，目前，很多发展商还不了解计划细节，而且很怕申请程序麻烦及复杂，最重要考虑到贷款之后的回收风险，包括摊还期限等。事实上，这对发展商是没有保障的。

冀政府协调

郑水兴今日针对部长诺奥马在上周四宣布财势雄厚的发展商，即日起可向该部门申请贷款执照，以提供房贷予无法获得银行房贷的购屋者，唯数天后，副首相却指有关计划的建议未曾在内阁讨论，并要求部长解释一事，接受《中国报》访问时这么说。

“房贷问题始终应该回归检讨银行融资计划及条款伸缩性的处理问题上，对于那些拥有一定经济摊还能力的申请者，银行应该开放融资。”

他强调，此计划只能短期刺激房屋销售及提供个人财务援助，长期却会增加个人经济负担。

他劝请民众，若真的没有经济能力买屋，暂时租屋，免得日后衍生更多财务难题。

他希望政府在推行计划之前，必须内部一致协调达共识，就此次事件，政府成立特别小组，向发展商清楚讲解，解开大家的混淆。

发展商放贷购屋者建议
诺奥马今呈内阁

城市和谐、房屋及地方政府部长丹斯里诺奥马透露，他将在明日（14日）向内阁提呈，有关发展商贷款给购屋者的建议。

他于今日出席雪州巫统伯马登区州议员苏莱曼举办哈芝节庆典时指出，该部门会在来临的内阁会议中，专注商讨此事，以让发展商能够放贷给无法从银行取得贷款的购屋者。

“一旦获准，相信可以协助一些无法支付房屋首期者，解决问题。”

他强调，这项不是新的建议，过去曾有多名发展商都有提供相关优惠给购屋者，不过，这项建议是否获准，则有待内阁通过。