提供房貸計劃細節未明 房屋發展商靜觀其變

獨家報導：丘惠萍
（吉隆坡13日訊）副首相拿督斯里阿末扎希與城市和諧、房屋及地方政府部長丹斯里諾奧馬在房屋發展商提供房貸給購屋者的課題上說法不一，令房屋發展界充滿混淆及疑問，業者唯有靜觀其變。

國際知名房地產顧問兼Swhengtee國際房地產投資者聯盟創辦人拿督斯里鄭水興說，當發展商尚未搞清有關提供貸款給購屋者計劃的細節時，副首相與部長說法又不一，這使發展商更加混淆。

他說，目前，很多發展商還不瞭解計劃細節，而且很怕申請程序麻煩及複雜，最重要考慮到貸款之后的回收風險，包括攤還期限等。事實上，這對發展商是沒有保障的。

冀政府協調

鄭水興今日針對部長諾奧馬在上週四宣佈財勢雄厚的發展商，即日起可向該部門申請貸款執照，以提供房貸予無法獲得銀行房貸的購屋者，唯數天后，副首相卻指有關計劃的建議未曾在內閣討論，並要求部長解釋一事，接受《中國報》訪問時這么說。

“房貸問題始終應該回歸檢討銀行融資計劃及條款伸縮性的處理問題上，對于那些擁有一定經濟攤還能力的申請者，銀行應該開放融資。”

他強調，此計劃只能短期刺激房屋銷售及提供個人財務援助，長期卻會增加個人經濟負擔。

他勸請民眾，若真的沒有經濟能力買屋，暫時租屋，免得日后衍生更多財務難題。

他希望政府在推行計劃之前，必須內部一致協調達共識，就此次事件，政府成立特別小組，向發展商清楚講解，解開大家的混淆。

發展商放貸購屋者建議
諾奧馬今呈內閣

城市和諧、房屋及地方政府部長丹斯里諾奧馬透露，他將在明日（14日）向內閣提呈，有關發展商貸款給購屋者的建議。

他于今日出席雪州巫統伯馬登區州議員蘇萊曼舉辦哈芝節慶典時指出，該部門會在來臨的內閣會議中，專注商討此事，以讓發展商能夠放貸給無法從銀行取得貸款的購屋者。

“一旦獲准，相信可以協助一些無法支付房屋首期者，解決問題。”

他強調，這項不是新的建議，過去曾有多名發展商都有提供相關優惠給購屋者，不過，這項建議是否獲准，則有待內閣通過。