和碧君：屋價太高是根源

發展商發貸款給無法獲得銀行貸款的購屋者，讓國人圓擁屋夢，是諾奧馬出任城市和諧、房屋及地方政府部長后，提出的“擁屋大計”，順便解決部分房屋滯銷的問題。不過，諾奧馬被副首相阿末扎希與第二財長佐哈里打臉后，將問題帶上內閣討論。

諾奧馬宣佈發展商可發高利率的貸款給購屋者，成了笑話，連市井小民也知道此方法行不通。部長大人難道不懂發展商得靠銀行貸款，才能展開屋業計劃，哪有多余的錢放貸給購屋者？更何況發展商的房貸利息那么高，若購屋者無法負擔銀行貸款，又哪有能力攤還發展商發出的貸款？

理財規劃建議，房貸攤還數目不可超過月入的三分之一，汽車貸款的攤還額則不可超過月入五分之一，銀行在審核貸款申請時，都會採取謹慎態度，確保貸款人有能力攤還貸款，避免呆賬，尤其在經濟趨軟，屋價不合理高漲時，銀行更謹慎，因此不少有意購買房屋者，因不符合借貸條件，擁屋夢碎。

高房價令人咋舌，人們千辛萬苦存了一筆首期，房貸申請卻被銀行駁回，一些人因此打消購屋念頭，寧願租屋或與家人同住，也不買房子，以免被沉重的房貸壓彎腰。

不知民間疾苦

諾奧馬的建議被佐哈里批“不合理與不邏輯”，他漏夜在面子書貼文，澄清有關發展商發出貸款，純粹是一個建議，最終的決定權在購屋者手中，一再說明政府高官不食人間煙火，不知民間疾苦。

收入追不上貴得離譜的屋價，是國人當無殼蝸牛的真正原因，諾奧馬若不懂如何對症下藥，可以請教部門官員、房產專家，別再提讓人笑話的建議，就像他擔任企業及合作社部長時，建議德士司機在車內售賣飲料及電話卡以增加收入，結果被業者炮轟，難看與難堪。