和碧君：屋价太高是根源

发展商发贷款给无法获得银行贷款的购屋者，让国人圆拥屋梦，是诺奥马出任城市和谐、房屋及地方政府部长后，提出的“拥屋大计”，顺便解决部分房屋滞销的问题。不过，诺奥马被副首相阿末扎希与第二财长佐哈里打脸后，将问题带上内阁讨论。

诺奥马宣布发展商可发高利率的贷款给购屋者，成了笑话，连市井小民也知道此方法行不通。部长大人难道不懂发展商得靠银行贷款，才能展开屋业计划，哪有多余的钱放贷给购屋者？更何况发展商的房贷利息那么高，若购屋者无法负担银行贷款，又哪有能力摊还发展商发出的贷款？

理财规划建议，房贷摊还数目不可超过月入的三分之一，汽车贷款的摊还额则不可超过月入五分之一，银行在审核贷款申请时，都会采取谨慎态度，确保贷款人有能力摊还贷款，避免呆账，尤其在经济趋软，屋价不合理高涨时，银行更谨慎，因此不少有意购买房屋者，因不符合借贷条件，拥屋梦碎。

高房价令人咋舌，人们千辛万苦存了一笔首期，房贷申请却被银行驳回，一些人因此打消购屋念头，宁愿租屋或与家人同住，也不买房子，以免被沉重的房贷压弯腰。

不知民间疾苦

诺奥马的建议被佐哈里批“不合理与不逻辑”，他漏夜在面子书贴文，澄清有关发展商发出贷款，纯粹是一个建议，最终的决定权在购屋者手中，一再说明政府高官不食人间烟火，不知民间疾苦。

收入追不上贵得离谱的屋价，是国人当无壳蜗牛的真正原因，诺奥马若不懂如何对症下药，可以请教部门官员、房产专家，别再提让人笑话的建议，就像他担任企业及合作社部长时，建议德士司机在车内售卖饮料及电话卡以增加收入，结果被业者炮轰，难看与难堪。