温哥华打击恶意囤房 征空屋税 建屋益贫民

加拿大温哥华市长罗拔森（Robertson）周三指出，明年1月起，温哥华空置房屋的业主，必须额外支付最高2%的税务。

罗拔森周是在市政厅推介这项针对空置房屋的措施。征税对象是全年空置的二套投资住房，而非主要居住用房：至于一年只在温哥华居住部分时间的居民，不会被征税。

具体的税率还未决定，但将根据房产价值的评估，征税额处于0.5%到2%的区间范围内。

这预计将为温哥华每年带来200万美元（约826万令吉）的收入，该税收收入将用于修建可负担的住房（affordable housing）。

但罗拔森强调，该举措是鼓励业主将投资房租出去。

“温哥华租房市场紧缺，令求租者陷入危机，我们对空置房征税的首要目的，是将出租房屋带回市场。”

目前，温哥华大约有1万800套空置房屋。对空置房屋收税，将增加房屋持有者的持有成本，打击投机的需求。

根据iU91地产城网站的资料，以位于温哥华宾宁路 （Binning Road）售价199万9000 加币（约627万令吉）的海景公寓为例，若明年1月开始征收空置房屋税（以房产评估价的0.5%到2%计算），意味公寓主人每年就得在现有的房地产税上，再多缴约 1万3000至3万9980加币（约3万1400令吉至12万5500令吉）的空置房屋税。

新闻来源：CBCNews/新浪