溫哥華打擊惡意囤房 征空屋稅 建屋益貧民

加拿大溫哥華市長羅拔森（Robertson）週三指出，明年1月起，溫哥華空置房屋的業主，必須額外支付最高2%的稅務。

羅拔森周是在市政廳推介這項針對空置房屋的措施。徵稅對象是全年空置的二套投資住房，而非主要居住用房：至於一年只在溫哥華居住部分時間的居民，不會被徵稅。

具體的稅率還未決定，但將根據房產價值的評估，徵稅額處於0.5%到2%的區間範圍內。

這預計將為溫哥華每年帶來200萬美元（約826萬令吉）的收入，該稅收收入將用於修建可負擔的住房（affordable housing）。

但羅拔森強調，該舉措是鼓勵業主將投資房租出去。

“溫哥華租房市場緊缺，令求租者陷入危機，我們對空置房徵稅的首要目的，是將出租房屋帶回市場。”

目前，溫哥華大約有1萬800套空置房屋。對空置房屋收稅，將增加房屋持有者的持有成本，打擊投機的需求。

根據iU91地產城網站的資料，以位於溫哥華賓寧路 （Binning Road）售價199萬9000 加幣（約627萬令吉）的海景公寓為例，若明年1月開始徵收空置房屋稅（以房產評估價的0.5%到2%計算），意味公寓主人每年就得在現有的房地產稅上，再多繳約 1萬3000至3萬9980加幣（約3萬1400令吉至12萬5500令吉）的空置房屋稅。

新聞來源：CBCNews/新浪