溫哥華打擊惡意囤房 徵空屋稅 建屋助貧民 | 中國報 China Press

溫哥華打擊惡意囤房 徵空屋稅 建屋助貧民

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(加拿大‧溫哥華16日綜合訊)加拿大溫哥華市長羅拔森(Robertson)週三指出,明年1月起,溫哥華空置房屋的業主,必須額外支付最高2%的稅務。

據《加拿大廣播公司》(CBCNews)報導,羅拔森周是在市政廳推介這項針對空置房屋的措施。征稅對象是全年空置的二套投資住房,而非主要居住用房:至于一年只在溫哥華居住部分時間的居民,不會被征稅。

將出租房屋帶回市場



具體的稅率還未決定,但將根據房產價值的評估,征稅額處于0.5%到2%的區間範圍內。

這預計將為溫哥華每年帶來200萬美元(約826萬令吉)的收入,該稅收收入將用于修建可負擔的住房(affordable housing)。

但羅拔森強調,該舉措是鼓勵業主將投資房租出去。

“溫哥華租房市場緊缺,令求租者陷入危機,我們對空置房征稅的首要目的,是將出租房屋帶回市場。”

目前,溫哥華大約有1萬800套空置房屋。對空置房屋收稅,將增加房屋持有者的持有成本,打擊投機的需求。

根據iU91地產城網站的資料,以位于溫哥華賓寧路 (Binning Road)售價199萬9000 加幣(約627萬令吉)的海景公寓為例,若明年1月開始徵收空置房屋稅(以房產評估價的0.5%到2%計算),意味公寓主人每年就得在現有的房地產稅上,再多繳約 1萬3000至3萬9980加幣(約3萬1400令吉至12萬5500令吉)的空置房屋稅。


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