（吉隆坡21日訊）大馬信貸資料局（Credit Bureau Malaysia）指出，今年底將與大馬房地產局（Property Bureau Malaysia）聯線，將個人擁屋資料納入個人信貸報告，或有助提高借貸額度。
大馬信貸資料局總執行長黃翔指出，此舉是為提供更完整的個人信貸報告，隨著和大馬房地產局系統取得直接聯繫，就可將每個人名下所有房地產納入報告中，並會根據市場最新交易價結算出該房產的平均即時屋價。
“在評估房產市價后，便可明確反映一個人實際可借貸額度，換言之，借貸額度或將因而提高。”
冀爭取更多還款紀錄
目前，個人信貸報告包含了從國家銀行旗下中央信貸資訊系統（CCRIS）及大馬公司委員會（SSM）直接取得涵蓋房貸、車貸、個人貸款、國家高等教育基金局（PTPTN）學貸等個人信貸紀錄。
另外，黃翔指出，該局未來還有意和內陸稅收局、公積金局、公共設施公司、電訊公司及國民登記局（JPN）系統取得直接聯繫，綜合個人所得稅、水電費、電話費等還款紀錄，讓整份信貸報告更完整。
惟有鑒于各家機構皆各自為政，要達成上述目標非常困難，但該局已和包括RAM信貸情報有限公司（RAMCI）及信貸情報服務私人有限公司（CTOS）在內獲授權提供專業信貸評估報告的機構組成聯盟。
“若上述目標達成，對職場新鮮人及初創中小型企業都是佳音，因為他們都是沒有太多或甚至沒有信貸紀錄的一群，若有了這些還款證明，如電話費，銀行多了更多參考，也就可以考慮放款。”
97%國人有良好信貸評分
針對我國家債佔國內生產總值（GDP）持續攀高達89.1%，黃翔拒絕評論，僅表示按照他們的數據，超過95%國人皆按時還款，且97%甚至擁有良好信貸評分，反映國人確實擁有良好還款紀錄。
“國內大部份機構包括國行，並未能做到即時更新國人抵押貸款紀錄，因此國人負債率並不準確。”
聯絡方式有記錄
他說，數據顯示，國人違債率其實只有2%至3%，若以人口計算，信用卡違約率最高，但若以貸款規模來計，則積欠房貸比例佔最多。
黃翔也指出，在個人信貸報告中，所有聯絡方式都有記錄，別以為不接電話不理會銀行寄來的通知信，就可當作沒被聯繫上，不管是什么理由失去聯絡，這情況發生在大馬，該名當事人已屬直接有罪。
他指出，國內銀行普遍只放貸予信貸評級在EE及信貸評分在至少520及以上的貸款申請人（見圖表）；數據顯示，擁有594至900信貸評分及取得AA評級的佔約29%，若信貸評分落入10至418區間，取得JJ評級的佔約2%，他們是根本不可能取得銀行貸款。
“那些完全沒有信貸紀錄的國人可別沾沾自喜，因為沒有紀錄，銀行無法評估風險，很多時候都會拒絕放貸，即便有風險胃納量較高的銀行願意借貸，貸款利率也將非常高。”
國內幾乎所有銀行都使用大馬信貸資料局的信貸報告服務來評估中小型企業的財政狀況，至于個人貸款或信用卡等，國內則有數家主要銀行皆使用該局服務。
