住宅上半年交易量虽跌15% 二手产业交易量仍劲

槟二手房屋展销会开幕礼
（槟城23日讯）相较去年上半年的成绩，我国住宅产业今年同期交易量下滑15%，从去年11万9446宗总值364亿7000万令吉的交易额，减至今年10万2096宗总值327亿令吉。

今年上半年的10万2096宗交易量中，约82%，即8万3647宗属二手市场交易，余下1万8449宗为新房屋交易。

大马房地产代理公会（MIEA）主席辜永展今日出席2016年槟城二手房屋展销会开幕礼及致词时说，今年上半年的二手市场交易量较去年同时期下滑15%，新房屋交易则下滑14%。

“去年上半年，二手住宅产业市场达9万8067宗总值282亿6000万令吉交易额，而新房屋则有2万1379宗总值82亿令吉交易额。”

他说，尽管房地产市场出现疲软情况，但二手市场依然兴旺，占交易量的80%。事实上，二手市场交易量比新市场交易量高出约5倍。

2016年槟城二手房屋展销会筹委会主席暨槟城大马房地产代理公会槟城分会筹委倪传鹏说，槟城今年上半年的住宅产业交易量，较去年同时期下滑14%，但二手市场交易量依然强劲，占市场84%。

“今年上半年，槟城达致6698宗总值26亿5000万令吉交易额，较去年同时期的7743宗总值31亿4000万令吉交易额来得少。

他说，在今年上半年的6698宗交易量中，二手市场交易量高达5658宗，总值21亿7000万令吉，而新房屋市场交易量则只有1040宗，总值4亿7800万令吉。”

槟去年进行逾万余宗交易

倪传鹏说，槟城在去年进行1万5291宗总值61亿7000万令吉的住宅产业交易，当中77%的交易量涉及价格50万令吉以下的产业。

“只有16%交易量涉及价格50万令吉以上的产业，而7%涉及100万令吉以上的产业。”

此外，他指今年上半年，槟城二手住宅产业市场交易量较去年同时期下滑13%，交易额减少15%，而新房屋市场的交易量及交易额则减少20%。

出席者包括槟城房屋委员会主席佳日星、大马房地产代理公会前主席西华山卡、大马房地产代理公会槟城分会主席苏继良和大马房地产代理公会槟城分会前主席黄来明。