住宅上半年交易量雖跌15% 二手產業交易量仍勁

檳二手房屋展銷會開幕禮
（檳城23日訊）相較去年上半年的成績，我國住宅產業今年同期交易量下滑15%，從去年11萬9446宗總值364億7000萬令吉的交易額，減至今年10萬2096宗總值327億令吉。

今年上半年的10萬2096宗交易量中，約82%，即8萬3647宗屬二手市場交易，余下1萬8449宗為新房屋交易。

大馬房地產代理公會（MIEA）主席辜永展今日出席2016年檳城二手房屋展銷會開幕禮及致詞時說，今年上半年的二手市場交易量較去年同時期下滑15%，新房屋交易則下滑14%。

“去年上半年，二手住宅產業市場達9萬8067宗總值282億6000萬令吉交易額，而新房屋則有2萬1379宗總值82億令吉交易額。”

他說，儘管房地產市場出現疲軟情況，但二手市場依然興旺，占交易量的80%。事實上，二手市場交易量比新市場交易量高出約5倍。

2016年檳城二手房屋展銷會籌委會主席暨檳城大馬房地產代理公會檳城分會籌委倪傳鵬說，檳城今年上半年的住宅產業交易量，較去年同時期下滑14%，但二手市場交易量依然強勁，占市場84%。

“今年上半年，檳城達致6698宗總值26億5000萬令吉交易額，較去年同時期的7743宗總值31億4000萬令吉交易額來得少。

他說，在今年上半年的6698宗交易量中，二手市場交易量高達5658宗，總值21億7000萬令吉，而新房屋市場交易量則只有1040宗，總值4億7800萬令吉。”

檳去年進行逾萬餘宗交易

倪傳鵬說，檳城在去年進行1萬5291宗總值61億7000萬令吉的住宅產業交易，當中77%的交易量涉及價格50萬令吉以下的產業。

“只有16%交易量涉及價格50萬令吉以上的產業，而7%涉及100萬令吉以上的產業。”

此外，他指今年上半年，檳城二手住宅產業市場交易量較去年同時期下滑13%，交易額減少15%，而新房屋市場的交易量及交易額則減少20%。

出席者包括檳城房屋委員會主席佳日星、大馬房地產代理公會前主席西華山卡、大馬房地產代理公會檳城分會主席蘇繼良和大馬房地產代理公會檳城分會前主席黃來明。