買屋付訂金後賣家失聯 律師可授權轉名房屋

購置產業繳付訂金后，賣家卻失聯。

☉劉先生指出，他在一年多以前向一名身在國外的賣家協商后，決定買下對方的一間單位，價格為10萬令吉。

“當時我們已經簽好房屋買賣合約（S&P），我也已繳付10%訂金給負責律師。”

他補充，隨后律師告知，在過去1年他一直發電郵都無法聯絡上賣家，因此一直無法進行轉名手續。

“現在律師建議我，將買賣房屋的10萬令吉交給他們律師樓，他們會授權后將房屋轉名給我。”

他想詢問，這樣的處理方式在法律上是生效的嗎？

★班達馬蘭州議員陳博雄律師

事主既然已委任該律師，並且該律師也針對突然的事件，即無法聯絡賣家，提出專業上的勸告和解決方案，事主不應質疑對方的專業。

若事主認為該律師的處理方式不專業，建議事主攜帶所有文件並向另一個律師咨詢，因為需要備齊文件及相關細節，另一個律師才有辦法針對該個案給予答覆。