建议提高公积金比例买屋‧再拿公积金不够钱退休 蔡兆源：先厘清公积金本意

独家报导：张晓真
（吉隆坡5日讯）宏愿理财机构税务与财务咨询总监拿督蔡兆源说，目前全国70%的公积金会员，退休时的基本储蓄金额不达19万6800令吉的最低限度，要应付退休生活已是大难题，若再动用存款来购屋，只会加剧个人的财务窘境。

“其实我们应该回归到大原则，即先厘清公积金本意，它是会员用来应付退休生活费的存款。”

他说，若如业界所提议，将公积金第2户头的存款从原本30%提高至40%，好让公积金提款比例提高后，让房屋首购族购买可负担房屋，这也只不过是“短期解决方案”。

“这不是长期方案，除非公积金缴纳率提高至30%。目前，会员平均存款23%至24%，现有雇主缴纳率为13%（员工月薪5000令吉或以下），或12%（员工月薪超过5000令吉）。”

不足应付退休生活

蔡兆源今日就第二财政部长拿督佐哈里阿都干尼指政府正和公积金局讨论，如何可提高房屋首购族公积金提款比例，以购买可负担房屋事宜，接受《中国报》电访时如是指出。

“现在的公积金存款根本不足以应付会员退休生活，不论第一和第二户头资金如何‘转’，情况还是一样，若用来购屋，这会加剧问题，相信很多人都不同意这项措施。”

他说，国行不曾说过“居者要有其屋”，因为人民现有收入根本没能力买房，若执意买房，这只会增加生活压力。

此前，公积金局会员可提取第2户头款项来投资信托基金，当未来脱售有关信托基金时，从中所获取的收入所得将需存入回第2户头中。

鼓励先租后买

蔡兆源认为，即使房屋首购族不是购买高档房产，而是可负担房屋，但他们也未必能负担得起。

“现在最重要是设法增加人民收入，同时也鼓励人民‘先租后买’，待未来有能力，再购买房子。”

他说，有关当局有必要看回公积金目的，如今公积金存款简直是多重用途，不但能支付孩子学费、还能用来支付医药费等。