獨家報導：張曉真
（吉隆坡5日訊）宏願理財機構稅務與財務咨詢總監拿督蔡兆源說，目前全國70%的公積金會員，退休時的基本儲蓄金額不達19萬6800令吉的最低限度，要應付退休生活已是大難題，若再動用存款來購屋，只會加劇個人的財務窘境。
“其實我們應該回歸到大原則，即先釐清公積金本意，它是會員用來應付退休生活費的存款。”
他說，若如業界所提議，將公積金第2戶頭的存款從原本30%提高至40%，好讓公積金提款比例提高後，讓房屋首購族購買可負擔房屋，這也只不過是“短期解決方案”。
“這不是長期方案，除非公積金繳納率提高至30%。目前，會員平均存款23%至24%，現有雇主繳納率為13%（員工月薪5000令吉或以下），或12%（員工月薪超過5000令吉）。”
不足應付退休生活
蔡兆源今日就第二財政部長拿督佐哈里阿都干尼指政府正和公積金局討論，如何可提高房屋首購族公積金提款比例，以購買可負擔房屋事宜，接受《中國報》電訪時如是指出。
“現在的公積金存款根本不足以應付會員退休生活，不論第一和第二戶頭資金如何‘轉’，情況還是一樣，若用來購屋，這會加劇問題，相信很多人都不同意這項措施。”
他說，國行不曾說過“居者要有其屋”，因為人民現有收入根本沒能力買房，若執意買房，這只會增加生活壓力。
此前，公積金局會員可提取第2戶頭款項來投資信托基金，當未來脫售有關信托基金時，從中所獲取的收入所得將需存入回第2戶頭中。
鼓勵先租後買
蔡兆源認為，即使房屋首購族不是購買高檔房產，而是可負擔房屋，但他們也未必能負擔得起。
“現在最重要是設法增加人民收入，同時也鼓勵人民‘先租後買’，待未來有能力，再購買房子。”
他說，有關當局有必要看回公積金目的，如今公積金存款簡直是多重用途，不但能支付孩子學費、還能用來支付醫藥費等。