国行：免推高家庭负债 买不起房不如租房

居者有其屋向来是市场期盼看到的情况，不过考量到家债课题，与其购买持有房屋，市场人士认为，有关单位也可以探讨其他选项，让人民有瓦遮头，例如先考虑租房。

国行针对周一（10日）举办的第4届经济研究工作坊发布文告指出，运作良好的租赁市场，应作为政策的优先考量。

本届工作坊主题为“房屋市场：课题与政策选项”，让活动出席者探讨相关课题。

根据文告，部份出席是项工作坊的出席者表示，我国应该从2007全球金融危机中吸取教训，关心并留意次级抵押贷款（sub-prime mortgage lending）是否会提高房屋市场的风险，并对金融和宏观经济稳定产生深远的影响。

出席者指出，许多中低收入家庭仍无法承担房屋，故呼吁有关单位，确保可负担房屋的价格门槛。

一般家庭需要通过贷款才能拥有自己的房屋，但国行指出，为了持有房屋而借贷，可能导致国人债务升至不建康水平。

国行说，确保人民能接触信贷政策措施，得关注并保障购屋者免受经济困难。

同时，工作坊出席者也表示，当局为了让更多人置产而推出欠妥当的奖励，将对市场带来不良后果，人民或长期面对房屋负担能力。

另外，出席者认为，更完善的执法同样至关重要，防止人民滥用计划。当局应检讨为了提高自置居所而设的奖掖措施，以免对改善房市失衡的机制效率造成影响。