李嘉誠122億售上海商廈 2年套現超過265億

這廂投資中國郵儲銀行首發股虧損9億港元（約4 .8億令吉），另廂脫售位於上海的商業大廈世紀匯廣場卻猛進賬62.2億港元（約32.96億令吉），4.8億令吉虧損對李超人來說，小事啦！

據《蘋果日報》報導，李嘉誠的長實地產今日（27日）公佈，計劃以約230億港元（約121.9億令吉）出售世紀匯廣場，估計在2017至 2018年完成交易後，長實將獲62.2億港元淨收益。

李氏家族在這2年內陸續脫售業務及資產，若加上於2014年以400多億港元（約212億令吉）脫售屈臣氏25%股權給新加坡的淡馬錫，李嘉誠累計套現了500多億港元（約265億令吉）。

近些年來一直被批評撤資及不愛國的李氏家族，對此次脫售世紀匯廣場的回應是：“有買有賣是正常的市場行為。”

世紀匯廣場由長實及李嘉誠海外基金會各佔一半股份，此次交易則會一同出售所有股份。買方身份未被披露，公告內只稱是一間實力雄厚保險公司。

分析員認為，李嘉誠可能考慮到人民幣貶值的風險，所以趁房價尚在高位時趕緊套現。

這項交易代價要扣除若干項目，當中包含長實、李嘉誠海外基金會，在中國境內所安排的融資，以及交易完成前一天經調整流動資產或負債淨值等。預計初始代價估計為176億港元（約93.28億令吉），長實預期可從中獲得62.2億元收益。