游枝:房屋价高,购屋者辛苦
对房屋的供求,大家总是故意不把问题说清楚。
房屋价格高,称为一种好景,其实并不正确,就像房屋价格下落,连媒体都加把嘴说楼价坏市况不好。
房屋价高,说是好景,是营造、地产及有余裕资金买房屋作为炒楼赚取利润的少数人得好处。
真正的情况,是房屋市况好,是房屋价钱高,如此楼价走高的状态,一般人要买房屋就辛苦了。屋价高,说成是房屋市况好,是站在投资投机者的一边的说话。建造者、放款者、炒买房屋的,以房屋价格高而得大利。
有人来炒,才不是好事
对市井小民,靠一块几角把钱积起来的一般房屋需求者,是大多数人,像这时候的吉隆坡周围的房屋价格已成天价,只有极少数人从中得利,绝大多数人,尤其是需要房屋的人,面对无法以收入去应付的过高价钱,房屋价高才不是什么好事。
还有一种由媒体掀起的所谓房屋好景,是当外来的炒卖炒买投机者到来炒我们的房屋地产时,几乎的媒体,都同声齐口的叫喊,说有人来炒啦,房屋市场会有一番佳景。
炒,不是一件好事。
就拿今天多数人已经穷其一生的积存都不见得可以在吉隆坡生活范围内买得起一间房屋。最多数人面对居住的艰苦考验,又或者当尽心血财物甚至连老后生活老本都缴出来了,才为下一代买到一间可以栖身的房屋,又如果有两个三个孩子,只能忍心为一个孩子安顿了房屋的问题,又只好无奈的看着其他买不起房屋的孩子过蜗牛族的苦日子。
到了如此田地,是炒卖造成的多数人的苦痛,也与房屋价高就说成是市况好的偏一边的经济论说有关。